Как безопасно продать квартиру покупателю с ипотекой и одновременно приобрести обремененную квартиру - советы и последствия.
Вопрос №18104578
из г. Улан-Удэ
опубликован 31.12.2020, 15:21
опубликован 31.12.2020, 15:21
С Наступающим! Скажите, пожалуйста, нет ли опасностей, если продавать квартиру покупателю с ипотекой, одновременно покупая квартиру, которая с обременением (ипотека в банке, которую нужно погасить, а потом уже... А что потом, как всё происходит? С кем в первую очередь начинать сделку, чтобы не остаться у разбитого корыта?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо, что б банк одобрил это, сможет ли человек платить вашу ипотеку. Если одобрят ему, тогда ок.
Потом с покупкой определитесь, так же сможете ли вы оплатить даст ли банк вам согласие.
31.12.2020, 15:24
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Валентина, не связывайтесь с таким замороченным вариантом. Есть много заинтересованных лиц оспорить любой этап сделки. Можете остаться и без квартиры и без денег.
31.12.2020, 15:23
Я имею квартиру, хочу продать её покупателю, которому одобрена ипотека на квартиру и хочу купить квартиру, которая с обременением (куплена у застройщиков по ипотеке, дом ещё строится, нужно закрыть ипотеку, снять обременение) .Какая очерёдность сделки и безопасна ли она? Всё должно идти через Сбер.
31.12.2020, 15:31
Лучше сначало продать, что б снятт с себя этот кредит, потом покупать в кредит. Мньше долга будет у вас.
31.12.2020, 15:37
Я имею квартиру, хочу продать её покупателю, которому одобрена ипотека на квартиру и хочу купить квартиру, которая с обременением (куплена у застройщиков по ипотеке, дом ещё строится, нужно закрыть ипотеку, снять обременение) .Какая очерёдность сделки и безопасна ли она? Всё должно идти через Сбер.
31.12.2020, 15:31
Очередность очевидно такова, что продать сначала свою, ведь без денег Вы не сможете закрыть чужую ипотеку.
Затем заключить договор уступки, всё в нем прописать по порядку оплаты..
31.12.2020, 16:06
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Получение денег за проданную квартиру через ипотечный кредит - когда лучше получить оплату и советы, чтобы избежать потерь
Куда правильно обратиться при сделке покупка квартиры, чтобы не остаться у разбитого корыта.
Можно ли купит неприватизированную квартиру, если можно, то как это лучше сделать, чтобы нам потом не остаться у разбитого корыта.
Важные документы при приобретении частного дома от застройщика в Краснодаре
И насколько это опасно для покупателя, если накладывается такое обременение на квартиру?
Продажа квартиры с ипотекой - правила оформления в ДКП и процесс снятия обременения
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры при смене банка покупателя и просрочке ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут