Как безопасно продать квартиру покупателю с ипотекой и одновременно приобрести обремененную квартиру - советы и последствия.
Вопрос №18104578
из г. Улан-Удэ
опубликован 31.12.2020, 15:21
опубликован 31.12.2020, 15:21
С Наступающим! Скажите, пожалуйста, нет ли опасностей, если продавать квартиру покупателю с ипотекой, одновременно покупая квартиру, которая с обременением (ипотека в банке, которую нужно погасить, а потом уже... А что потом, как всё происходит? С кем в первую очередь начинать сделку, чтобы не остаться у разбитого корыта?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо, что б банк одобрил это, сможет ли человек платить вашу ипотеку. Если одобрят ему, тогда ок.
Потом с покупкой определитесь, так же сможете ли вы оплатить даст ли банк вам согласие.
31.12.2020, 15:24
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Валентина, не связывайтесь с таким замороченным вариантом. Есть много заинтересованных лиц оспорить любой этап сделки. Можете остаться и без квартиры и без денег.
31.12.2020, 15:23
Я имею квартиру, хочу продать её покупателю, которому одобрена ипотека на квартиру и хочу купить квартиру, которая с обременением (куплена у застройщиков по ипотеке, дом ещё строится, нужно закрыть ипотеку, снять обременение) .Какая очерёдность сделки и безопасна ли она? Всё должно идти через Сбер.
31.12.2020, 15:31
Лучше сначало продать, что б снятт с себя этот кредит, потом покупать в кредит. Мньше долга будет у вас.
31.12.2020, 15:37
Я имею квартиру, хочу продать её покупателю, которому одобрена ипотека на квартиру и хочу купить квартиру, которая с обременением (куплена у застройщиков по ипотеке, дом ещё строится, нужно закрыть ипотеку, снять обременение) .Какая очерёдность сделки и безопасна ли она? Всё должно идти через Сбер.
31.12.2020, 15:31
Очередность очевидно такова, что продать сначала свою, ведь без денег Вы не сможете закрыть чужую ипотеку.
Затем заключить договор уступки, всё в нем прописать по порядку оплаты..
31.12.2020, 16:06
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Получение денег за проданную квартиру через ипотечный кредит - когда лучше получить оплату и советы, чтобы избежать потерь
Куда правильно обратиться при сделке покупка квартиры, чтобы не остаться у разбитого корыта.
Можно ли купит неприватизированную квартиру, если можно, то как это лучше сделать, чтобы нам потом не остаться у разбитого корыта.
Важные документы при приобретении частного дома от застройщика в Краснодаре
И насколько это опасно для покупателя, если накладывается такое обременение на квартиру?
Продажа квартиры с ипотекой - правила оформления в ДКП и процесс снятия обременения
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры при смене банка покупателя и просрочке ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут