Выделение долей в квартире - как избежать налога при ее продаже?
Вопрос №18107824
из г. Абакан
опубликован 03.01.2021, 14:25
опубликован 03.01.2021, 14:25
Квартира куплена в 2012 году. Был один собственник Иванов Олег. В июне 2020 в этой квартире выделены доли по 1/4 жене и двум детям и владельцу квартиры Иванову Олегу в связи с погашение ипотеки маткапиталом. Скажите пожалуйста когда можно продавать квартиру чтобы не платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина, если доля каждого стоит меньше 1 млн. рублей, то можете продавать в любое время. Сделка оформляется через МФЦ, но нужно согласие органов опеки.
03.01.2021, 14:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Так а как же нужно ведь отвладеть квартирой в течение 5 лет с момента выделения долей?
03.01.2021, 14:31
ЕСЛИ ДОЛЯ СТОИТ МЕНЕЕ 1 млн. рублей, 5 ЛЕТ ЖДАТЬ НЕ НУЖНО!
03.01.2021, 14:41
Здесь существует небольшая хитрость, о которой Вам сказала адвоката Татьяна Аверкова. Если договор купли-продажи Вы будете оформлять не единым объектом - квартирой, а каждый будет продавать свою долю по отдельному договору и доля каждого по стоимости менее миллиона, то не нужно ждать 5 лет. НДФЛ применяется в отношении объектов, стоимость которых превышает 1 миллион.
03.01.2021, 14:42
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа долей квартиры, полученной с использованием маткапитала - нужно ли платить налог?
Возможность продажи доли в квартире - ожидать оформления наследства или продать уже сейчас?
Иванов дал доверенность на право продажи квартиры петрову.
Продажа квартиры с участием детей - обязаны ли они платить налог?
Налог с продажи ипотечной квартиры - ситуация при погашении и покупке нового жилья в ипотеку
Продажа квартиры и отказ выделить доли детям - как защитить свои права и обязать бывшего мужа исполнить обязательства
Судебный спор о выселении семьи Иванова из квартиры, предоставленной Управлением Культуры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут