Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 07.07.2012, 22:53

Защита прав собственников квартир в ЖСК - как бороться с решениями, ухудшающими качество жизни?

Вопрос №1810833 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.07.2012, 22:53

Есть ли статья, защищающая права собственников квартир в ЖСК от принимаемых на собраниях решений правления ЖСК, ухудшающих жизнь? В нашем доме с 2005 года принят закон о том, что все приезжающие к прописанным собственникам гости должны оплачивать горячую и холодную воду. Правомерно ли это? На какую статью в ЖК РФ ссылаться в споре с правлением ЖСК?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быкова Анна Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 414 отзывов

Факт присутствия гостя должен быть подтвержден ((то есть, что он у Вас живет длительный период, и тем более!!!!! учтите, гость Ваш оплачивает все это время коммуналку по месту своей прописки!!!!!), физически сделать это невозможно - ночью никто под вашей дверью сторжить не будет.

По сути, ЖСК получит неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК РФ.

Смело пишите жалобу в Территориальное Управление Роспотребнадзора по району, где юр. адрес ЖСК по вопросу нарушения прав потребителей коммунальных услуг.

А от ЖСК потребуйте письменное разъяснение, вот это разъяснение и приложите в Роспотреб и Прокуратуру.

07.07.2012, 23:06

Анна Александровна!
Спасибо Вам огромное ! Теперь есть, на что ссылаться в письме в Прокуратуру!
Удачи Вам!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Анна Александровна! Вы сказали ерунду, извините!

Но ПРОЖИВАНИЕ в жилых помещениях, пусть и временное, ведёт к ПОТРЕБЛЕНИЮ КУ (ХВС,ГВС, водотведение) и если НЕТ счётчиков, то оплата - по нормативу, количеству ПРОЖИВАЮЩИХ граждан и тарифу!!!

Какое ЗДЕСЬ обогащение?! ОДПУ-то крутит и НАКРУЧИВАЕТ из-за "гостей" больше чем без них. ЖСК платит "Водоканалу" именно по ОДПУ!

А вот по месту своей регистрации гости оплачивать КУ не должны. Для этого они должны взять справочку у Председателя ЖСК о том, что были в гостях с такого-то по такое число и ТАМ оплачивали ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ КУ.

Тогда по месту их регистрации гостям ОБЯЗАНЫ сделать перерасчёт!

13.07.2012, 23:49

Спросить юриста

удалён

Лев Александрович!

Но ведь гость считается гостем, если он проживает в чужой квартире больше 5 дней! Или не так?

И по месту его регистрации справку о проживании на более короткий срок у него просто не примут!

14.07.2012, 00:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Защита прав собственников квартир в ЖСК - как бороться с решениями, ухудшающими качество жизни?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы