Как решить проблему с неоплаченной арендой под склад - опечатанный помещение и долг в 200 000 рублей

Вопрос №18110451 из г. Тула
опубликован 04.01.2021, 22:55

Question

Как решить вопрос? Мама взяла в аренду помещение под склад, уже 2 года не появлялась там и не платила аренду, болела. Набежало по моим подсчётам примерно 200 000 руб. Склад опечатан, в суд они не подают, взять ни чего от туда не можем. Как нам быть? Можно ли уменьшить сумму за аренду? Заранее спасибо.

Воробьева Ольга Игоревна · Accepted Answer

Попробуйте договориться с арендодателем.
Если переговоры не будут иметь положительный результат, то ситуация не в Вашу пользу.
Тот факт, что Вы не пользовались арендованным помещением, не освобождает арендатора от обязанности платить арендные платежи.
Относительно того, что Вы не можете забрать свое имущество, есть такое понятие как право на удержание имущества. Арендодатель вправе не возвращать вам ваше имущество до получения полного расчета, а так же (с его согласия) может зачесть его стоимость в счет погашения долга.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Сумму уменьшить вряд ли удастся, так как формально, раз её вещи там находятся-она пользуется арендуемым имуществом.
Вариантов немного-договориться с арендодателем о получении имущества, расторжении договора и фиксации суммы долга.

ООО "ЦЕНТР БЛАГА" · Answer

Во первых нужно встречаться и общаться с арендодателем объяснив что были причины веские. Можно попытаться договориться о рассрочке долга. Короче искать компромисс и не прятаться 
При таком раскладе могли и расторгнуть ваш договор за неоплату аренды. Пользуешься, не пользуешься, а аренду платить обязан. Такой расклад.
Я раньше работал в Туле помощником у Зотова Игоря Львовича, консультировал граждан в общественной приемной партии пенсионеров.
Удачи.
Если что пишите, звоните.
8 (4812)67-77-07

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

Ирина, имеет смысл маме направить арендодателям требование о возможности забрать своё имущество из склада и в требовании поставить вопрос о решении вопроса о размере задолженности и способе его погашения без судебного разбирательства. Если на требование мамы ответ не последует, придется решать вопрос в судебном порядке.

04.01.2021, 23:41

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как решить проблему с неоплаченной арендой под склад - опечатанный помещение и долг в 200 000 рублей

Похожие вопросы

Задержка судебного иска по кредиту - правомерно или срок давности истек?

Опыт обращения в МФО - проблемы с рефинансированием и страх перед коллекторами

Взяла займ 1.5 года назад на две недели, не копейки не платила процентная ставка 2% в день, сумма за это время

Что делать, если есть долг по аренде помещения и иск в суд на огромную сумму

Но банк обязывает меня выплатить еще 8 000 руб. как быть.

Арендодатель прекратил доступ к арендованному помещению и перенес мои вещи - должен ли я оплатить аренду?

Проблемы с кредитной картой - крупный долг и угрозы описания имущества

Несоблюдение арендатором договорных обязательств - возможные последствия и риски

Как прекратить набегание процентов по кредиту и зафиксировать сумму долга - возможности и процедура

Проблемы с выплатой кредита в ВТБ - Как рост процентов после года просрочки достиг 485 тыс. рублей и что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59