Нижний Новгород, 06.01.2021, 02:03

Может ли муж продать свою долю в квартире, которая куплена до брака и где зарегистрированы несовершеннолетние дети?

Вопрос №18112510 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.01.2021, 02:03
Квартира куплена до брака. 1/2 жена, 1/2 муж. Трое несовершеннолетних детей зарегистрированы в квартире. Может ли муж продать свою долю в квартире. Находится в браке.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Что за ответы такие?

Ни согласие не нужно, ни отказы не нужны.

Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ и всё.

Но, понимаете в чем дело, ведь пока дети несовершеннолетние, он за них несет ответственность, а потому такая сделка по существу Вами может быть оспорена, как безнравственная - ст.169 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 38 и ч. 1 ст. 40 Конституции Российской

Федерации во взаимосвязи с ее ч. 3 ст. 17, согласно которой

осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно

нарушать права и свободы других лиц, родители при отчуждении

принадлежащего им на праве собственности жилого помещения не вправе

произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия проживающих

совместно с ними несовершеннолетних детей, и во всяком случае их

действия не должны приводить к лишению детей жилища. Иное означало

бы невыполнение родителями - вопреки предписанию ч. 2 ст. 38

Конституции Российской Федерации - их конституционных обязанностей

и приводило бы в нарушение чч. 2 и 3 ст. 55 и ч. 3 ст. 56

Конституции Российской Федерации к умалению и недопустимому

ограничению права детей на жилище, гарантированного ч. 1 ст. 40

Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее ч. 2 ст. 38

(абз. 1 п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 8 июня

2010 г. N 13-П).

По смыслу ч. 3 ст. 17, ч. 2 ст. 38 и ч. 1 ст. 40 Конституции

Российской Федерации во взаимосвязи с ее ч. 2 ст. 35, при

отчуждении собственником жилого помещения, в котором проживает его

несовершеннолетний ребенок, должен соблюдаться баланс их прав и

законных интересов. Нарушен или не нарушен баланс прав и законных

интересов при наличии спора о праве в конечном счете, по смыслу

ст. 46 и ч. 1 ст. 118 Конституции Российской Федерации во

взаимосвязи с ее ч. 2 ст. 38 и ч. 1 ст. 40, должен решать суд,

который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых

компенсаторных или правовосстановительных механизмов, понудить

родителя - собственника жилого помещения к надлежащему исполнению

своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних

детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или

законных интересов (абз. 3 п. 4 Постановления Конституционного Суда

РФ от 8 июня 2010 г. N 13-П).

Согласно п. 1 ст. 63 СК РФ родители несут ответственность за

воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о

здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии

своих детей.

06.01.2021, 09:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за ответ. Спасибо за за Ваш труд и знания. Спасибо за помощью желание помочь!!!!!! Здоровья Вам, Вашим близким!!!!! Успехов и удачи!!!
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Добрый вечер. Может. Для этого нужно согласие всех собственников.

С уважением, Александр Олегович.

06.01.2021, 02:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Может, но после Вашего отказа от выкупа!

06.01.2021, 02:04
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Может продать без проблем, если найдется покупатель, конечно.

06.01.2021, 02:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 634 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 155 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 116 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 941 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 72 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 912 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 974 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 743 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 103 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 924 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 346 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 318 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Васильев А. А.
5 913 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5 26 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских