Как защитить интересы детей при продаже доли в квартире мужем и строительстве дома у моря на земле для многодетных?

Question

Квартир в долях жена муж. Как учитываются интересы детей, если муж решил продать долю свою в квартире. За квартиру не платит. Перестал уделять внимание детям. Хочет уехать на заработки. И где то у моря строить дом, используя землю, которую государство выделяет для многодетных.

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здрааствуйте Светлана Николаевна Вы как законный представитель детей представляя их интересы имеете преимущественное право на приобретение доли мужа по ст.250 ГК. Если муж не известит вас о продаже то через суд сможете оспорить сделку Так же имеете Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Согласно пункту 4 статьи 252 ГК РФ в таких случаях суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию п.4 ст.60 СК.

Ердякова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте, Светлана Николаевна! Дети не имеют право на имущество родителей при их жизни Интересы детей, если они остаются жить, а их отец уезжает и хочет продать свою долю также не имеют к этому отношение Но Ваш муж по ст.250 ГКРФ должен Вам предложить купить его долю. Вы имеете преимущественное Прово покупки А вот строительство на земле для многодетных возможно только на всех, в том числе и на детей.

Как защитить интересы детей при продаже доли в квартире мужем и строительстве дома у моря на земле для многодетных?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Вопросы собственности и опеки - что делать, если муж хочет продать свою долю в квартире с несовершеннолетними детьми

Развод и дележка - Каковы права на жилплощадь в случае развода?

Доли в квартире при разъезде - дети получат доли в квартире жены

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

Как продать квартиру с детскими долями и избежать заморозки денег?

Вопрос о прописке новой жены мужем после развода, при наличии бывшей жены и детей в квартире, оформленной на обоих супругов

Какие правила налогообложения при продаже квартиры, подаренной при разводе?

Может ли муж использовать право на землю для многодетных в другом регионе без согласия супруги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59