Наследство и оформление квартиры после смерти второй жены отца - как разрешить вопросы по наследству и переоформлению жилья?

Question

У моего отца умерла вторая жена, детей нет, родителей нет у обоих тоже. В браке они продали квартиру, которая досталась ей от родителей и часть денег с продажи квартиры отдали ее родному брату по обоюдной договорённости по сумме. Затем купили квартиру с доплатой в ипотеку. До смерти было составлено нотариально заверенное завещание, что в случае смерти жены все имущество передаётся мужу и от мужа жене. Квартира оформлена в долевую собственность по 1/2 доле у каждого из супругов. Первый вопрос: имеет ли право брат умершей на наследство? Второй вопрос: как лучше оформить квартиру? Отец желает переоформить квартиру на несовершеннолетнюю внучку или на меня. Как грамотно составить документ о передаче жилья, чтобы в случае женитьбы в дальнейшем отца, его жена не претендовала на квартиру и чтобы не мог претендовать брат умершей?

Егорова Елена Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте! 1. Нет, брат жены не является наследником (он - наследник 2 очереди, в случае отсутствия завещания), поскольку имеется и завещание, и наследник 1 очереди - муж (ст. 1142 ГК РФ). В данном случае к наследованию призывается наследник по завещанию. 2. Грамотным "оформлением" квартиры На Вас или внучку будет любой договор отчуждения собственности (распоряжения при жизни). Например, договор купли-продажи или договор дарения. После регистрации в Росреестре произойдет переход права собственности, отец перестанет быть собственником, и никакая новая жена к этой недвижимости не будет иметь отношения.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день 1.Ваш отец первый, если бы его не было то имел бы право брат. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Брат не имеет право 2.Отец вступает в наследство и дарит вам это имущество.

Наследство и оформление квартиры после смерти второй жены отца - как разрешить вопросы по наследству и переоформлению жилья?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Может ли после смерти мамы третий брат претендовать на свою долю квартиры или всю квартиру?

Влияние подарка доли в квартире на наследственную массу и статус собственности жены

Как оставить долю в квартире родителей своим дочерям - возможно ли это через завещание?

Может ли мой муж оформить на себя часть этой квартиры, и что для этого необходимо.

Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?

Есть ли в этой ситуации у бывшего мужа права на наследство в случае смерти жены?

Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей.

Могу ли я (жена) составить при жизни свое завещание на половину квартиры своей сестре.

Имеет ли она право на обязательную долю наследства или может пользоваться квартирой в порядке наследования на доживание.

Претензии на наследство - как жена мужа может претендовать на долю брата мужа в общей квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59