Я имею 1/2 долю в квартире. В ней прописан 2 собственник и 3 несовершеннолетних детей. Могу ли я продать свою долю?

Question

Куликова Карина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый вечер, Оля! Можете, но изначально вы должны предложить выкупить свою долю второму собственнику, согласно ст. 250 ГК РФ, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Бовтунов Сергей Андреевич · Answer

Добрый день. Да, это возможно, однако в соответствии с нормами ГК РФ распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех собственников. У остальных собственников есть право первоочередного выкупа Вашей доли. Иными словами перед продажей Вы сначала обязаны предложить купить долю остальным собственникам на общих условиях и лишь потом в случае отказа продавать третьим лицам.

Медведев Александр Евгеньевич · Answer

Да, продать свою долю Вы можете, предложив предварительно её остальным сособственникам. Продать третьим лицам Вы можете не дешевле, чем предложили другим собственникам. Форма сделки в Вашем случае будет нотариальная.

Я имею 1/2 долю в квартире. В ней прописан 2 собственник и 3 несовершеннолетних детей. Могу ли я продать свою долю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?

Вопрос о продаже доли квартиры одним собственником без согласия другого - что происходит

Как защитить свои права и вынудить другого собственника приобрести мою долю в однокомнатной квартире?

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос о возможности продажи доли в квартире третьим лицам в случае

Может ли один из собственников однокомнатной квартиры продать свою долю, если на другой доле прописаны несовершеннолетние дети?

Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?

Можно ли продать долю в двухкомнатной квартире, проживающей несколько несовершеннолетних детей?

Право собственника на продажу 1/2 доли квартиры и возможность продажи в случае прописки несовершеннолетнего ребенка

Как продать свою долю в однокомнатной квартире

Вопрос о продаже доли в квартире, принадлежащей отцу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59