Соседский забор не выдержал снега с моей крыши - кто должен оплатить ремонт и как избежать проблем в будущем?

Вопрос №18114245 из г. Новосибирск
опубликован 07.01.2021, 07:07

Question

Я проживаю в частном доме, у которого двускатная крыша. Каждую зиму с крыши падает снег, не мешая никому. Между мной и соседом стоял старый железный забор, который выдерживал эту массу снега. Однако, в прошлом году сосед поменял забор, с моего устного согласия, на новый. Какой именно будет забор, мы не обговаривали. Он поставил новомодный по типу жалюзи. В этом году снег снова упал с крыши и помял забор соседа. Он просто не выдержал снежной массы. Теперь сосед требует компенсации на ремонт. Я готова оплатить ремонт в этом году. Но для меня встаёт вопрос: мне придется так платить каждый год? Ведь сосед живёт более 15 лет и прекрасно знает, что снег у меня падает. Он предлагает мне несколько вариантов решения проблемы в будущем, на следующие зимы: поставить ещё один забор с моей стороны. Но я не хочу, посколько это скрадет мой участок. Либо я должна каждый год вызывать альпиниста, что тоже не хорошо для меня. Либо перекрыть крышу, сделав ее другой формы. Но это космические деньги. То есть все три варианта предложенных связаны с ухудшением качества жизни моей из-за его забора! Как мне поступить в этой ситуации? Как вести себя на следующую зиму, снова платить? Спасибо.

Шульга Леонид Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте.

В этом случае закон не на Вашей стороне.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Снег скатывается с крыши Вашего дома и причиняет вред соседскому имуществу. Вы обязаны следить за свои домом и своей крыше, а не сосед.

Вы что должны делать:

1. Счищать снег с крыши своевременно и не допускать его скопление и скатывание.

2. Можете установить снегозадержатели на крыше, что исключит самопроизвольное сползание снега с крыши.

В общем принимайте меры, чтобы такое не повторилось.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Как вести себя на следующую зиму, снова платить? 
да.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Соседский забор не выдержал снега с моей крыши - кто должен оплатить ремонт и как избежать проблем в будущем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

С крыши соседа падает снег и ломает забор, что делать?

Проблемы с соседской крышей - последствия и возможные иски

Сосед подает на нас в суд из-за сброшенного снега и тени от нашего навеса - что делать?

Соседи игнорируют просьбы о подрезке крыши - возвела капитальный забор без их ведома

Кто будет нести ущерб, если снежная масса с моей крыши повредит незаконно построенный забор соседа?

Проблема с соседом - кто должен оплатить ремонт теплицы и удерживающих устройств на моей крыше?

Как устранить проблему падающих осадков с соседней крыши без ущерба для обоих сторон?

Соседи подняли крышу без разрешения на 80 см - проблемы с снегопадом и советы, как действовать

Проблема с падающим снегом с крыши соседа - забор повреждён, спор о виновности

Как решить конфликт с соседом из-за крыши дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59