Квартира, приобретенная с использованием ипотечных средств, находится в залоге у банка, поэтому для того, чтобы осуществить какую-либо сделку, необходимо получить согласие залогодержателя.

Поскольку у нового собственника возникают обязанности по уплате ипотечных платежей, банк будет тщательно проверять его платежеспособность.

Поэтому если ваши доходы позволят платить взносы, то все хорошо.

Плюс нотариальное согласие мужа.

07.01.2021, 22:21

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

А разве можно делать договор дарения после оформления ипотеки? Если она ещё не выплачена будет

Или надо сначала выплатить ипотеку мамину, а потом только мама сможет сделать договор дарения?

07.01.2021, 22:46

Спросить юриста

Резникова Александра Алексеевна

Юрист из города Зеленокумск, стаж 42 годa

4.7 515 отзывов

Пока не будет погашена ипотека мать не сможет переоформить квартиру на вас ни договором дарения ни продажей. Она будет собственницей ипотечного жилья, а то что вы будите платить кредит не повлечет признание за вами права собственности если вдруг придется судиться и отстаивать свои права. Ипотека-долгосрочное мероприятие. Сестра ко времени погашения кредита станет совершеннолетней, все под Богом ходим и неизвестна судьба матери. Там могут появиться на квартиру наследники даже при наличии завещания (обязательная доля несовершеннолетних и нетрудоспособных). Не исключается и расторжение брака у матери или в дальнейшем согласие ее супруга на отчуждение жилья после погашения кредита может быть и не получено. Лучше подождите полгода, найдите допдоход и сделайте повторную заявку на ипотечный кредит. Я пояснила все возможные негативные варианты, которые могут в дальнейшем по жизни иметь место. А вам решать применять выбраную вами схему или нет. Расчитывайте жизненные риски и взаимоотношения с родными.

07.01.2021, 23:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обеспечить права на квартиру в ипотеку для матери - советы для самозанятых и отказ от доли в общей квартире

Похожие вопросы