Наследственная доля в квартире - как разделить и избежать налогов?
Вопрос №18118529
из г. Омск
опубликован 09.01.2021, 15:11
опубликован 09.01.2021, 15:11
Такая ситуация, Есть квартира, всупили в наследство два брата, один брат изначально имел уже одну долю и мать еще свою долю отдает ему, а второй брат не имел долю, получается у первого 2/3 доля, у второго 1/3 доля и получается 2/3 не подходит под налог, потому что первый брат ранее с 90-х годов имел эту долю, у второго брата получается 833 тыс руб, по закону же этот миллион дается, и вот вопрос если этот миллион дадут, он тоже будет делиться по долям? Т. Е фактисески с него снимется 330 тыс и остальное он будет платить налог, либо полностью снимается этот миллион? Я прочитала есть 2 варианта либо 2 договора, т. е один свою долю продает, а другой свою, либо один договор где указываются оба собственника, либо все таки лучше разделить на 2 договора, и будет ли этот миллион делиться по долям или снимется попадет он под налог или не попадет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Налоговый вычет даётся на объект продажи. Поэтому нужно продавать двумя договорами, в которых доли будут фигурировать как самостоятельные объекты. Тогда вычет в размере 1 000 000 рублей не будет делиться по долям.
09.01.2021, 15:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Здравствуйте, Надежда!
Если два договора, то платится налог будет со стоимости долей.
09.01.2021, 15:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
37
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
5
47 724
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Есть ли закон, если квартиру продают меньше миллиона руб., то налог не берётся.
Как можно отменить дарственную и восстановить долю владения в квартире для второго брата, чтобы родители могли разменять жилье?
Вопрос налогообложения - Может ли налоговая оспорить договор о продаже доли квартиры между двумя братьями?
Вопрос наследства - Стоит ли брату переписывать свою долю квартиры на маму, если второй брат против
Проживают Отец, Мать, Два брата, сестра.
Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?
Оформление взаимного дарения долей в двух разных квартирах
Как обеспечить уверенность в том, что брат после отчуждения доли из дачи снимется с регистрации и перестанет проживать
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут