Наследственная доля в квартире - как разделить и избежать налогов?
Вопрос №18118529
из г. Омск
опубликован 09.01.2021, 15:11
опубликован 09.01.2021, 15:11
Такая ситуация, Есть квартира, всупили в наследство два брата, один брат изначально имел уже одну долю и мать еще свою долю отдает ему, а второй брат не имел долю, получается у первого 2/3 доля, у второго 1/3 доля и получается 2/3 не подходит под налог, потому что первый брат ранее с 90-х годов имел эту долю, у второго брата получается 833 тыс руб, по закону же этот миллион дается, и вот вопрос если этот миллион дадут, он тоже будет делиться по долям? Т. Е фактисески с него снимется 330 тыс и остальное он будет платить налог, либо полностью снимается этот миллион? Я прочитала есть 2 варианта либо 2 договора, т. е один свою долю продает, а другой свою, либо один договор где указываются оба собственника, либо все таки лучше разделить на 2 договора, и будет ли этот миллион делиться по долям или снимется попадет он под налог или не попадет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Налоговый вычет даётся на объект продажи. Поэтому нужно продавать двумя договорами, в которых доли будут фигурировать как самостоятельные объекты. Тогда вычет в размере 1 000 000 рублей не будет делиться по долям.
09.01.2021, 15:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Здравствуйте, Надежда!
Если два договора, то платится налог будет со стоимости долей.
09.01.2021, 15:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
1
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Есть ли закон, если квартиру продают меньше миллиона руб., то налог не берётся.
Как можно отменить дарственную и восстановить долю владения в квартире для второго брата, чтобы родители могли разменять жилье?
Вопрос налогообложения - Может ли налоговая оспорить договор о продаже доли квартиры между двумя братьями?
Вопрос наследства - Стоит ли брату переписывать свою долю квартиры на маму, если второй брат против
Проживают Отец, Мать, Два брата, сестра.
Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?
Оформление взаимного дарения долей в двух разных квартирах
Как обеспечить уверенность в том, что брат после отчуждения доли из дачи снимется с регистрации и перестанет проживать
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут