Приватизация квартиры - как оформить дарение своей доли, если владеешь ей всего год?

Question

Такая ситуация больше года назад, была приватизация квартиры, в 2 х комнатной квартире прописано 5 человек, при приватизации каждому выделена доля 1/5. На данный момент я хочу оформить дарения своей доли 1/5 своей родной сестре, несовершеннолетней. Какие документы требуются, и не будет ли проблем, так как владение доли только год. И нужно ли согласия других собственников долей?

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Для оформления дарения доли не требуется согласия собственников других долей квартиры. Согласие требуется только при продаже!

И обязанность платить налог при дарении сестре вообще отсутствует, вне зависимости от срока.

Основание:

статья 217 Налогового кодекса РФ:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Вам достаточно заключить договор дарения, заверить его у нотариуса (ВСЕ СДЕЛКИ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ДОЛИ ПОДЛЕЖАТ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ) и придти с сестрой, паспортами, и заверенным договором дарения в МФЦ для регистрации права собственности на сестру.

Желаю Вам успехов!

Егоров Сергей Валерьевич · Answer

У нотариуса оформляете выписку из росрестра вам необходимо.. согласия при дарении других сособственников не требуется.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
Дарение доли нужно оформлять у нотариуса.
Согласие других собственников не требуется.

Краcников Владимир Иванович · Answer

Добрый день!
Дарение доли возможно только через нотариуса, поэтому обращайтесь в нотариальную контору, проблем из-за того, что владеете долей 1 год не будет.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Для заключение договора дарения доли требуются ваши правоустанавливающие документы (договор о приватизации). Договор дарения доли должен быть заключен в нотариальной форме. Период владение не имеет правового значения. Согласие других собственников долей не требуется.

Дубачева Ирина Эдуардовна · Answer

Здравствуйте. Подарить без согласия сособственников Вы можете, однако это целесообразно, если девочка там живет. Во всех остальных случаях бремя содержания доли до 18 лет девочки будут нести родители, а с 18-девочка. Как показывает практика,-это не лучшее решение. Обращайтесь.

Приватизация квартиры - как оформить дарение своей доли, если владеешь ей всего год?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Могут ли 4 человека приватизировать квартиру без одного из соседей?

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

Спор о приватизации квартиры - ребенок хочет оспорить решение и получить свою долю

Процедура оформления документов для оставления единственным собственником нашей квартиры

Правомерность раздела квартиры при приватизации и возможности оформления собственной доли

Разделение доли отца в приватизированной квартире - кто получит какую долю и какие права имеет несовершеннолетняя сестра?

Возможно ли получить долю в приватизированной квартире без согласия всех участников?

1) Может ли мать (бабушка этих детей) завещать свою долю посторонним лицам без согласия сына?

Так как от неё пошли обманы после приватизации что нам делать, Могу ли я взять копию приватизации квартиры без сестры Спасибо

Оформление дарения доли в квартире - облагается ли налогом и требуется ли ожидание трех лет для выкупа оставшихся долей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59