Могут ли арендодатели коммерческих помещений войти без предупреждения и как защитить свое имущество?
Вопрос №18125752
из г. Абакан
опубликован 12.01.2021, 05:45
опубликован 12.01.2021, 05:45
Скажите пожалуйста, имеет ли право арендодатель коммерческого помещения заходить без арендатора в помещение, даже не предупредив, зде есть моё имущество?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Яна! Обычно, данное условие оговаривается в договоре аренды. Увы, ГК РФ не дает четкого ответа на такие вопросы. Вместе с тем, как предусмотрено ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Если исходить с этой точки зрения, т.е. из того, что объект передан Вам во временное владение, то при отсутствии специально оговоренных условий в договоре, проникновение в арендуемое нарушение без Вашего согласия можно рассматривать как нарушение Ваших прав.
12.01.2021, 06:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте! Согласна с Филиппом, исходя из сути аренды, арендодатель передает арендатору свое право владения и пользования, таким образом он не вправе без вашего согласия входить в данное помещение.
12.01.2021, 06:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
После приостановки деятельности и опечатания помещения, арендодатель расторгает договор с арендатором
Суд требует от арендодателя доказательства незаконного проживания арендатора в помещении без оформления на 2 месяца
Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?
Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения
Подтверждение освобождения помещения и возможность арендодателя подать на возмещение неосновательного обогащения
Имеет ли право собственник нежилого помещения заходить в сдаваемое арендатору помещение.
Арендодатель не оплатил ремонт кровли и затопил помещение арендатора
Возможность ограничить доступ бывшего арендатора и удерживать его имущество - права и оформление в судебном процессе
Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут