Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы с застройщиком - как защитить свою квартиру и куда подать иск?

Вопрос №18127467 из г. Москва
опубликован 12.01.2021, 15:44

Был заключен предварительный договор с застройщиком. Деньги вносились. А потом я узнаю, что на мою квартиру заключили договор купли-продажи с другим лицом. Я не уклонялась от заключения основного договора, доверенностей не выдавала. Нужно подавать иск об истребовании у этого лица моего имущества? А куда подавать на застройщика за незаконные действия?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65420 отзывов

Если сроки вышли, то застройщик имел право, если нет, то нарушил свои обязательства.

Претензию застройщику направить и предложить дату и место заключения договора..

12.01.2021, 16:01

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Сергеев Тимофей Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.8 566 отзывов

Здравствуйте. В первую очередь необходимо изучить условия предварительного договора. Также важно установить оформлено ли право собственности на с третьим лицом.

12.01.2021, 15:54

Большое спасибо!

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Защитой своих прав в отношении объекта после заключения предварительного договора может быть только требование о понуждении к заключению основного договора.

Имеются ли основания для такого требования, не пропущен ли срок, можно определить только после ознакомления с текстом предварительного договора.

В случае отсутствия возможности заявить такие требования, следует потребовать возврата денежных средств.

12.01.2021, 17:18

Спросить юриста

Валерия

Автор вопроса

0 отзывов

Право собственности на третье лицо уже оформлено. Застройщик говорит, что пришел мужчина, сказал что он мой муж, и с ним заключили договор купли-продажи. Застройщик с ним знаком, я так поняла. Куда на застройщика подавать за такие действия?

12.01.2021, 16:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Валерия, обращайтесь в суд с иском об оспаривании сделки и обязании заключить основной ДКП с вами.

12.01.2021, 16:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Валерия

Автор вопроса

0 отзывов

Сделка была зарегистрирована в 2016 году. Я боюсь, что из-за пропущенного срока откажут и я не смогу доказать свою добросовестность.

12.01.2021, 16:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Валерия, к сожалению срок исковой давности в данном случае пропущен существенный.

12.01.2021, 16:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44351 отзыв

Валерия, тут надо понимать, в чем состоит на данный момент проблема, уплачены ли деньги по предварительному договору, какие перспективы их взыскания с застройщика... Может быть проще подать иск о возврате денег...

12.01.2021, 16:41

Спросить юриста