Продавец меняет условия сделки после внесения аванса - как вернуть деньги в случае рассторжения договора?

Вопрос №18127727 из г. Уфа
опубликован 12.01.2021, 16:23

Был внесён аванс 1100000 руб за приобретаемую квартиру в виде досрочного погашения ипотеки продавца для снятия обременения. После продавец меняет условие сделки, просит указать сумму в договоре КП меньшую за квартиру для уменьшения налогообоогаемой базы. Мы, т. Е покупатель не соглашается на эти условия. Продавец предлагает рассторгнуть договор. Как нам быть в этом случае? Мы согласны, но каким образом нам вернуть аванс?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

Вам не кажется что вас использовали для погашения ипотеки в силу трудностей у продавца? В обычном порядке через суд каким образом аванс оформлялся если миел место предварительный договор предложение о заключение основного продавцу несогласие в суд об обязании заключить договор... к юристам желательно обращаться до сделки а не после нее..

12.01.2021, 16:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

Вы правильно не соглашаетесь, Продавец ведет себя очень странно. Видимо он схитрил и решил свою проблему с банком (кредитором) за Ваш счет. Не видя ДКП логично предположить, чтобы покупатель Покупатель должен оформлять квартиру на себя и производил расчет по сделке.

12.01.2021, 16:34

Спросить юриста

Гайнанов Руслан Рамилевич

Юрист из города Уфа, стаж 10 лет

4.7 198 отзывов

Здравствуйте!

Аванс вернуть обязан продавец. Если продаваемая квартира является его единственным жильем, то обратить на неё взыскание для возврата аванса не получится.

Вы будете судиться с продавцом и у Вас будет на руках исполнительный лист к нему на уплаченную сумму, которую будет практически очень трудно взыскать.

Совет: не расторгать договор купли-продажи и обратиться на очную консультацию к юристу.

13.01.2021, 10:50

Спросить юриста