Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как изменить назначение земельного участка и здания, предназначенного для садоводства и огородничества?

Вопрос №18129056 из г. Ярославль
опубликован 12.01.2021, 23:27

Мной в 2019 был приобретен земельный участок с назначением: "Для ведения гражданами садоводства и огородничества". В 2020 построено нежилое здание с наименованием садовый дом. Согласно выписки из ПЗЗ ЗУ расположен в территориальной зоне П 6, в основных видах разрушенного использования есть 4.4 "магазины". Могу ли произвести смену наименования здания и назначения ЗУ? На сколько законно решение об отказе УФРСом ссылаясь на ч 24 ст 54 фз 217 о ведении гражданами садоводства и огородничества?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Крыловский Михаил Викторович

Адвокат Тамбов

4.8 2140 отзывов

Надо смотреть отказ росреестра.

12.01.2021, 23:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Категория ЗУ: земли населённых пунктов.

13.01.2021, 00:14

Спросить юриста

Шакирова Эльмира Мансуровна

Юрист из города Елабуга

4.8 203 отзывa

Земельный участок находится в границах садового товарищества?

13.01.2021, 00:31

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

А где смотреть эти границы? Этот ЗУ находится в городе, Согласно ген. плану и пзз это территориальная зона П 6, сведений об снт как юр.лице ни где не могу найти.

13.01.2021, 00:41

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49054 отзывa

На кадастровой карте это можно посмотреть.

13.01.2021, 00:50

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Применительно ли в моем случае:

"ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Цитата:

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

Цитата:

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Изменение ВРИ в рамках основного вида допускается без ограничений"?

13.01.2021, 00:45

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49054 отзывa

Для изменения ВРИ нужно смотреть ПЗЗ района, уточнять какие вспомогательные, а какие основные.

Так же понимать границы СНТ.

13.01.2021, 00:51

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

76:23:010504:51 по пзз выбираю из основных.

13.01.2021, 00:55

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49054 отзывa

Вообще данная категория спора никак не консультация без документов. Нужно все смотреть и отказ в том числе.

13.01.2021, 00:56

Спросить юриста

Шакирова Эльмира Мансуровна

Юрист из города Елабуга

4.8 203 отзывa

У Вас даже адрес СНТ, границы какого еще СНТ мы ищем... Странно, что ОКС такой площади у Вас прошел. Это, конечно, зависит от того, как преподнести...

Территориальная зона включает в себя не только границы СНТ. А для участков СНТ "Волжанин" действует еще и Федеральный закон от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

13.01.2021, 15:53

Спросить юриста