Какие риски возникают при аренде квартиры без договора на коммунальные платежи?
Вопрос №18134108
из г. Москва
опубликован 14.01.2021, 15:31
опубликован 14.01.2021, 15:31
Снимаю квартиру по договору, договор собственник просто распечатал из интернета, никаких печатей там нет, агенств и тд. В договоре прописана сумма только за аренду квартиры, отдельной суммы за коммунальные платежи нет, вопрос - Если я не заплачу за коммунальные платежи, какую ответственность я несу и что может предпринять собственник в отношении меня? Заранее спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если в договоре не оговорено, кто оплачивает коммунальные платежи, то собственник квартиры не сможет взыскать их с Вас, это будут его расходы.
14.01.2021, 15:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Даже если не прописана сумма за коммуналку и договор никак не регистрировался нигде? А если не заплатить, какие последствия будут?
14.01.2021, 15:40
Вам надо платить ту сумму, которая указана в договоре. Если не будете платить, то собственник имеет право взыскать с вас деньги и расторгнуть договор.
14.01.2021, 15:41
Вы не должны платить свыше того, что оговорено условиями договора (ст. 421, ст. 438 ГК РФ). Ничего собственник предпринять не сможет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
14.01.2021, 17:24
Правильно ли я понимаю, что собственник сам неверно составил договор, потому что в договоре указана только сумма в 9 000 рублей, больше никаких сумм нет, а сейчас собственник требует ещё 6 тысяч, типа за коммуналку, то есть по факту эти 6 тысяч тоже должны были быть прописаны в договоре?
14.01.2021, 17:31
Да, в договоре должны быть прописаны все суммы. Если стоит сумма только 9000 рублей, то все, более с вас он ничего не сможет взыскать даже через суд.
14.01.2021, 17:33
Как же юристы могут ответит на ваш вопросе без изучения договора?
14.01.2021, 17:33
Да, эта сумма должна быть прописана в договоре как плата за коммунальные платежи. Собственник может вам предоставить на подпись дополнительное соглашение к договору аренды, в котором пропишет оплату коммунальных платежей.
14.01.2021, 17:34
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли повышение арендной платы после 3 месяцев проживания по договору аренды квартиры?
Кто должен оплачивать взносы в ФКР при аренде жилья - арендатор или собственник?
Как получить перерасчет за коммунальные услуги от собственника квартиры
Действителен ли договор найма без заверения третьей стороной?
Вопрос о грамотном указании суммы аренды с учетом 13% НДФЛ в договоре аренды для физического лица и ИП
Скажите, кто должен нести ответственность в данном случае - собственник квартиры или мы (соседи хотят судиться)?
Недействительность договора без печатей - как обеспечить защиту физического лица в строительстве дома
Арендодатель отказывается вернуть залоговую сумму при досрочном расторжении договора - что делать?
Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут