Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Елена Петровна

568.4k

Задано вопросов 18, из них VIP - 0

Москва, 14.01.2021, 15:37

Нужен разъяснительный специалист - изменение использования земельного участка и налоговые последствия.

Вопрос №18134137 из г. Москва
опубликован 14.01.2021, 15:37

Прошу разъяснения от квалифицированного специалиста по налоговому законодательству и земельным отношениям. Мне стало известно, что якобы то ли в конце прошлого, то ли в начале нынешнего принят ФЗ, который определяет, что при изменении в разрешенном использования земельного участка (в момент приватизации это не было указано в кадастровой выписке), налоговый орган обязан исправить и перерассчитать налог с момента приватизации этого участка, а не с момента изменения. Так ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литонин Александр Владимирович

Юрист Самара, стаж 23 годa

4.9 606 отзывов

Здравствуйте! Вероятно, вы имеете ввиду новую редакцию п. 1.1 ст. 391 Налогового кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 23.11.2020 N 374-ФЗ), согласно которой в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости. Говоря простым языком, пересчёт должен производиться за все предыдущие периоды владения участком. Ну, а изменение вида разрешенного использования как раз и может быть одним из оснований для изменения кадастровой стоимости.

14.01.2021, 21:48

Очень полезная информация!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 391. Порядок определения налоговой базы

Елена Петровна

Автор вопроса

0 отзывов

Александр Владимирович.

Благодарю Вас за ответ - теперь я знаю, на какой документ ссылаться, обращаясь в Налоговую инспекцию вот уже в который раз! Они отказываются перерасчитывать сумасшедший земельный налог (45 тыс. руб. за год за 11, 7 соток в Подмосковье). Вот цитата из последнего их ответа:"Для целей исчисления земельного налога сведения о кадастровой стоимости земельного налога подлежат применению с даты вступления в силу акта субъекта РФ, утвердившего кадастровую стоимость земельного участка, независимо от даты фактического внесения сведений в ЕГР недвижимости. В Вашем случае - с 27.11.2019. Таким образом, исходя из изложенного, оснований для перерасчета земельного налога за период 2015-2019 отсутствует."

Ответ этот датирован 07.12.2020. Они не знают об изменениях в НК, на которые ссылаетесь Вы, или намеренно вводят меня в заблуждение? Что мне делать?

14.01.2021, 23:28

Спросить юриста

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 606 отзывов

Елена Петровна!

Дело в том, что эти изменения вступили в силу только с 01.01.2021 года. Об этом сказано в п.5 ст.9 Федерального закона от 23.11.2020 N 374-ФЗ. Поэтому в декабре 2020 они еще не действовали. Сейчас, если кадастровая стоимость была уменьшена в связи с уменьшением рыночной стоимости, и эти сведения внесены в ЕГРН, налоговый орган обязан произвести перерасчет. Если же он это не сделает, Вы вправе обжаловать это бездействие в вышестоящий налоговый орган, а в дальнейшем в суд.

14.01.2021, 23:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужен разъяснительный специалист - изменение использования земельного участка и налоговые последствия.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы