Как оформить продажу комнаты в коммунальной квартире и избежать налоговых выплат?

Вопрос №18139049 из г. Ярославль
опубликован 16.01.2021, 11:29

Продаю комнату в коммунальной квартире (стоимость намного меньше 1 миллиона). 1. Нужно ли будет платить 13% с суммы продажи? 2. Если нет, то в какой форме заполнять декларацию и какую, ведь нулевую тоже подавать надо?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перетрухин Виталий Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Декларацию нужно подавать только при продаже имущества, которое было в собственности менее предельного срока владения (3/5 лет - срок зависит от даты и основания приобретения).

Если владели комнатой более указанного срока, декларацию подавать не надо.

16.01.2021, 11:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Валентин

Автор вопроса

0 отзывов

Владею меньше года даже, название декларации можно хотя бы?)

16.01.2021, 12:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Главное: при продаже цену лучше не снижать менее 70% кадастровой стоимости. Если при этом доход составит менее 1 млн. руб., налог платить не будете, применив имущественный налоговый вычет. Для этого нужно подать декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

Это можно сделать через личный кабинет на сайте налог. Ру либо заполнив декларацию самостоятельно от руки или на компьютере (форма утверждена Приказом ФНС России от 28.08.2020 N ЕД-7-11/615@ "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме")

16.01.2021, 13:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста