Вопрос: Можно ли подать в суд на признание приватизации не действительной?

Вопрос №181422 из г. Новосибирск
опубликован 07.09.2004, 12:51

4 года назад мной был подписан отказ от участия в приватизации. Отказ был подписан под психологическим давлением и словестным обещанием предоставить в последствии другую жилплощадь при размене. Вопрос: Можно ли подать в суд на признание приватизации не действительной? Какой срок давности по таким делам? И в каком случае суд может признать приватизацию не действительной (при каких условиях)? Зарание благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Денис! Если отказ от участия в приватизации жилья дан под влиянием насилия, угороз, обмана или заблуждения, имеющего существенное значение, то оспаривать приватизацию и признавать недействительным отказ от приватизации можно в течении года с момента, когда отпало насилие или стал очевидным обман или заблуждение(ст.181 ГК РФ). Приватизация-безвозмездная сделка и признавать её недействительной могут стороны сделки или прокурор при наличии оснований, изложенных в параграфе 2 главы 9 ГК РФ. Вы можете оспаривать в пределах срока давности(ведь ответчики при пропуске срока давности наверняка заявят о необходимости применения срока давности в суде), если есть очень веские доказательства недействительности Вашего отказа от участия в приватизации, раз на момент дачи отказа Вы были дееспособны и отдавали отчёт своим действиям по состоянию здоровья. Права проживания на жилой площади, если Вы на ней живёте, собственник лишить Вас не может(ст.292 ГК РФ).

07.09.2004, 13:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Хасанов Марат Ильфакович

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

5.0 26 отзывов

Оспорить приватизацию по суду вы вправе в течение года с момента, когда прекратилось насилие либо заблуждение относительно отказа от приватизации.

В суде вы должны будете доказать факт насилия или заблуждения, а также то, что вами годичный срок не пропущен.

Заблуждение относительно мотивов сделки юридического значения не имеет, поэтому ваши слова о том, что вам обещали в обмен на отказ от приватизации купить новую квартиру в суде не найдут поддержки.

07.09.2004, 13:38

Спросить юриста