Можно ли выписать собственника из приватизированной квартиры и прописать только детей? Как сохранить право на собственность в муниципальной квартире?

Если Вы участвовали в приватизации и Вы являетесь собственником доли, то не может.

Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества при необходимости в порядке ст. 779 ГК РФ.

С уважением!

Здравствуйте, Уважаемая Инна Александровна!

У вас с мамой равные права и обязанности по отношению к приватизированной квартире. Один собственник не может ограничивать права другого собственника. В ст. 209 Гражданского кодекса прямо сказано: "собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом", в ст. 247 ГК РФ указано: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников". Это означает, что мама не вправе, у нее нет правовой возможности снимать Вас с регистрационного учета в квартире, в которой у Вас имеется право собственности на долю. Не важно есть у Вас еще имущество или нет, не важно где Вы проживаете. Не может Ваша мама снять Вас с регистрационного учета даже в судебном порядке.

Чтобы в муниципальной квартире зарегистрировать своих несовершеннолетних детей, нужно чтобы один из их родителей был в ней зарегистрирован (Вы или отец детей).

Добрый день! Ваша мать не сможет выписать Вас с квартиры, так как Вы тоже являетесь таким же собственником как и она, Ст.30 ЖК РФ,ст.209 ГК РФ. И то, что вы приобретете квартиру и пропишите детей не будет являться основанием для снятия Вас в той квартире, где Вы собственник доли.

Что касается регистрации детей, то в силу ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети до 14 лет должны быть зарегистрированы с родителями (одним из них).