Вопрос о правомерности договора, запрещающего сдачу квартиры в аренду третьим лицам
Вопрос №18143842
из г. Кировград
опубликован 18.01.2021, 12:47
опубликован 18.01.2021, 12:47
Будет ли действителен договор, согласно которому собственник одной квартиры обязуется перед соседом не сдавать свою квартиру в наем третьим лицам?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будет действителен такой договор.
Статья 307. Понятие обязательства
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то:
воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
18.01.2021, 13:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Доброго времени суток,
с одной стороны: свобода в заключении гражданского договора, с другой: ограничение на право пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности.
До вынесения спора в суд, до момента, пока договор между соседями будет устраивать каждую из сторон, между соседями будет действовать данный договор согласно положениям Гражданского кодекса.
Но в суде, с большей вероятностью, будет вынесено решение о недопустимости ограничений на право собственника распоряжаться имуществом, находящимся в его собственности. Судебным решением договор прекратит свое действие.
Однако, сдавая квартиру в наем, будьте готовы отчитываться за полученный доход
С уважением,
18.01.2021, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Написать такое обязательство можно, но принудить его исполнить никто не сможет, даже суд признает такой документ недействительным, так как добровольно, не имея никаких оснований и поводов ограничить ваше право распоряжения своим имуществом никто не сможет! Даже вы сами себя не можете огранить.
18.01.2021, 13:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальное оформление документа - гарантия безопасной покупки квартиры по завещанию
Юрист помогает разобраться с возможностью продажи доли квартиры третьим лицам и последствиями для проживающих
Как сдать свою часть квартиры в наем, если один из собственников - несовершеннолетний ребенок?
Формулировка вопроса:\nЯвляется ли недействительным договор найма
Как выписать их из квартиры, находясь в тюрь
Может ли дольщик (собственник) 1\3 квартиры завещать свою часть третьим лицам в приватизированной квартире?
Возможна ли продажа 1/6 доли квартиры размером 7 кв.м.третьим лицам, если в квартире есть две комнаты и кухня?\n2)
Суд рассматривает иск дочери собственника однокомнатной квартиры о выселении квартирантов и вселении ее в квартиру
Участники собственности в многоквартирном доме сталкиваются с проблемой разрушения полов и трещин в стенах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут