Вопрос о правомерности договора, запрещающего сдачу квартиры в аренду третьим лицам
Вопрос №18143842
из г. Кировград
опубликован 18.01.2021, 12:47
опубликован 18.01.2021, 12:47
Будет ли действителен договор, согласно которому собственник одной квартиры обязуется перед соседом не сдавать свою квартиру в наем третьим лицам?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будет действителен такой договор.
Статья 307. Понятие обязательства
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то:
воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
18.01.2021, 13:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Доброго времени суток,
с одной стороны: свобода в заключении гражданского договора, с другой: ограничение на право пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности.
До вынесения спора в суд, до момента, пока договор между соседями будет устраивать каждую из сторон, между соседями будет действовать данный договор согласно положениям Гражданского кодекса.
Но в суде, с большей вероятностью, будет вынесено решение о недопустимости ограничений на право собственника распоряжаться имуществом, находящимся в его собственности. Судебным решением договор прекратит свое действие.
Однако, сдавая квартиру в наем, будьте готовы отчитываться за полученный доход
С уважением,
18.01.2021, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Написать такое обязательство можно, но принудить его исполнить никто не сможет, даже суд признает такой документ недействительным, так как добровольно, не имея никаких оснований и поводов ограничить ваше право распоряжения своим имуществом никто не сможет! Даже вы сами себя не можете огранить.
18.01.2021, 13:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 356
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 574
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 797
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 033
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 072
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 862
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.8
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 234
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальное оформление документа - гарантия безопасной покупки квартиры по завещанию
Юрист помогает разобраться с возможностью продажи доли квартиры третьим лицам и последствиями для проживающих
Как сдать свою часть квартиры в наем, если один из собственников - несовершеннолетний ребенок?
Формулировка вопроса:\nЯвляется ли недействительным договор найма
Как выписать их из квартиры, находясь в тюрь
Может ли дольщик (собственник) 1\3 квартиры завещать свою часть третьим лицам в приватизированной квартире?
Возможна ли продажа 1/6 доли квартиры размером 7 кв.м.третьим лицам, если в квартире есть две комнаты и кухня?\n2)
Суд рассматривает иск дочери собственника однокомнатной квартиры о выселении квартирантов и вселении ее в квартиру
Участники собственности в многоквартирном доме сталкиваются с проблемой разрушения полов и трещин в стенах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут