Вопрос о правомерности договора, запрещающего сдачу квартиры в аренду третьим лицам
Вопрос №18143842
из г. Кировград
опубликован 18.01.2021, 12:47
опубликован 18.01.2021, 12:47
Будет ли действителен договор, согласно которому собственник одной квартиры обязуется перед соседом не сдавать свою квартиру в наем третьим лицам?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будет действителен такой договор.
Статья 307. Понятие обязательства
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то:
воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
18.01.2021, 13:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Доброго времени суток,
с одной стороны: свобода в заключении гражданского договора, с другой: ограничение на право пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности.
До вынесения спора в суд, до момента, пока договор между соседями будет устраивать каждую из сторон, между соседями будет действовать данный договор согласно положениям Гражданского кодекса.
Но в суде, с большей вероятностью, будет вынесено решение о недопустимости ограничений на право собственника распоряжаться имуществом, находящимся в его собственности. Судебным решением договор прекратит свое действие.
Однако, сдавая квартиру в наем, будьте готовы отчитываться за полученный доход
С уважением,
18.01.2021, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Написать такое обязательство можно, но принудить его исполнить никто не сможет, даже суд признает такой документ недействительным, так как добровольно, не имея никаких оснований и поводов ограничить ваше право распоряжения своим имуществом никто не сможет! Даже вы сами себя не можете огранить.
18.01.2021, 13:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальное оформление документа - гарантия безопасной покупки квартиры по завещанию
Юрист помогает разобраться с возможностью продажи доли квартиры третьим лицам и последствиями для проживающих
Как сдать свою часть квартиры в наем, если один из собственников - несовершеннолетний ребенок?
Формулировка вопроса:\nЯвляется ли недействительным договор найма
Как выписать их из квартиры, находясь в тюрь
Может ли дольщик (собственник) 1\3 квартиры завещать свою часть третьим лицам в приватизированной квартире?
Возможна ли продажа 1/6 доли квартиры размером 7 кв.м.третьим лицам, если в квартире есть две комнаты и кухня?\n2)
Суд рассматривает иск дочери собственника однокомнатной квартиры о выселении квартирантов и вселении ее в квартиру
Участники собственности в многоквартирном доме сталкиваются с проблемой разрушения полов и трещин в стенах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут