Кто является собственником квартиры, купленной в ипотеку - опыт молодой пары с низкой БКИ.

Вопрос №18145724 из г. Архангельск
опубликован 18.01.2021, 23:04
По ипотеке. Мы с молодым человеком 2 года назад купили квартиру в ипотеку, я вносила первоначальный взнос а он брал на себя ипотеку. И сейчас является собственником. После покупки квартиры в ипотеку, мы поженились, так как сказать зарегистрировали брак. Ведь я не могу быть созаемщиком, из-за плохой БКИ. Мы живём и платим за квартиру вместе. Как быть чтобы я не переживала а то в жизни всякое бывает. Чтобы и я как то считалась собственником квартиры или чтобы моя доля тоже была в квартире. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не "Мы купили...", а он купил в свою собственность.

И Вы никакого права на его квартиру не имеете

Заключите брачный договор у нотариуса на эту квартиру.

Ну, откуда доля то у неё (для первого отвечающего)?

С чего это она возникла?

От заключения брака-право собственности не возникает.., куплена до брака... в собственность парня..

Вот было бы весело, по такой логике, купил квартиру..., потом женился.., а тебе говорят.., а у жены теперь доля...

с чего это вдруг..

Оплата кредита мужа не дает права на долю...

19.01.2021, 09:47
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Светлана, добрый вечер.

Если Вы состоите в законном браке, то у Вас уже есть права на долю данного жилого помещения. Другой вопрос в том, что размер ее не 50%. В данной ситуации могу порекомендовать заключить договор о намерениях дарения 1/2 доли недвижимого имущества после погашения ипотеки.

18.01.2021, 23:09

Добрый вечер, Светлана! Чтобы Вы не переживали в дальнейшем, составьте брачный договор, в котором оговорите условия, предусматривающие разделение в долях данной квартиры в случае расторжения брака и зарегистрируйте его у нотариуса.

18.01.2021, 23:10

Доброго времени суток,

Мне видятся два решения:

1. Перерегистрировать квартиру, разделив ее на доли (в каких размерах - решать Вам) и стать каждому собственником доли в квартире.

2. Взять с него расписку, что вы передали ему N-ую сумму денег для внесения в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита на приобретение квартиры.

(только расписка подробная: ФИО, дата рождения, паспортные данные, сумма цифрами и прописью, для каких целей, в каком банке, номер ипотечного договора адрес квартиры, которую взяли).

И если вы переживаете, то с личной карты (расчетного счета) переводите в счет погашения кредита свою часть суммы ежемесячного платежа. Так вы имеете шанс доказать в суде потом, что тоже "принимали участие" в приобретении квартиры.

С уважением, И.Макаров.

18.01.2021, 23:14

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских