Как продать долю в квартире, когда сособственники отказываются выкупать?

Вопрос №18152380 из г. Москва
опубликован 21.01.2021, 02:16

Хочу продать долю в 3 х комн квартире своим 4 ым сособственникам. (один 16 летний). У всех по 1/5. Выкупать они отказываются. И вообще ничего делать не собираются. Раздор. Я хочу себе жилье. Свое... как мне продавать долю третьему лицу? Какие мои действия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Конышева Яна Владиславовна

Юрист Москва, стаж 3 годa

4.8 287 отзывов

Здравствуйте! Согласно ст. 250 ГК

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

21.01.2021, 02:36

Спасибо. 😃🤗

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.8 5434 отзывa

Наталья, вам нужно выполнить сначала условия ст. 250 ГК РФ.

То есть, в письменном виде, под роспись (например, отправкой заказного письма с уведомлением или через нотариуса) уведомить др. сособственников квартиры о продаже вашей доли.

Если в течение 1-го мес. после получения уведомления они не выкупят вашу долю, - вы вправе ее продать любым др. людям.

21.01.2021, 04:31

Спросить юриста