Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Возможна ли передача арендуемой земли государственного участка другому юридическому лицу и какой срок аренды возможен?

Вопрос №18152509 из г. Владивосток
опубликован 21.01.2021, 05:45

Юридическое лицо планирует арендовать землю для коммерческого использования. Возможна ли передача гос. земли арендуемой какое-то время другим юр. лицом? Нужно ли дополнительно заключать договор с гос-вом? на какой срок возможна аренда?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Александра

В любом случае руководствуйтесь условиями заключенного договора, если договором аренды предусмотрена возможность субаренды, стало быть так и есть, а если не предусмотрена, соответственно следует заключить с собственником земли дополнительное соглашение.

21.01.2021, 05:47

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

Александра

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо большое, хотелось бы уточнить. Компания "А" арендует землю в течении 10 лет (на сколько мне известно, по законодательству возможна аренда до 49 лет). Земля стала не нужна компании "А" после 10 лет использования, но ей хочет воспользоваться компания "Б". В таком случае необходимо обращаться к компании "А " либо к государству? Может ли компания "Б" пользоваться землей 49 лет, либо только оставшиеся 39?

21.01.2021, 07:33

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.9 15413 отзывов

Александра, в субаренду земельный участок можно сдать только на срок 39 лет, в Вашем случае.

Компании Б нужно обратиться к компании А, но самое главное, нужно получить согласие государства на это. Без него субаренда будет недействительно!

Об этом четко говорит закон:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем)

21.01.2021, 07:39

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

В любом случае следует руководствоваться договором аренды, условиями которого установлена возможность субаренды или не установлена, соответственно обращаться к собственнику земли или нет, зависит от условий договора аренды.

21.01.2021, 08:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможна ли передача арендуемой земли государственного участка другому юридическому лицу и какой срок аренды возможен?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Юридические услуги в Владивосток

Похожие вопросы