Как решить проблему коммунальной квартиры при реновации - история с двумя хозяевами и необходимостью разделения счетов

Question

У нас коммунальная квартира только по факту, документально она числится на одного хозяина 
В наследство после смерти отца и бабушки я сразу не вступала в силу возраста, мама за меня не вступала потому что ей сказали что она ещё успеет и ничего страшного не будет 
Наш дом в этом году поставили на очередь в риновации, к 2022 году будет построен дом и мы хотели разделить счета на квартиру чтобы доказать что квартира коммунальная но уже под конец строительства.
На данный момент мы узнали что нужно было разделять коммуналку до объявления риновации и то, что коммуналок больше якобы нет 
Но при всем этом, в доме два хозяина жил. площади по документам на квартиру.
Есть риск что нас переселят в новую квартиру тем же, полным составом что и сейчас в то время как мы хотели разделиться 
Квартира 75 кв м². Мне из этой площади выделено 2 доли из 3 
С дедом, проживающим на этой площади мы не родственники (он отчим моего родного отца который его не усыновлял) 
Что делать в данной ситуации? Что если разделиться и разъехаться до риновации?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Вам принадлежит 2/3 доли в праве собственности, судя по тексту. Второму собственнику 1/3 доля. Разделить лицевой счет вы не сможете, нет правовых оснований. Можно определить порядок пользования квартирой и определить порядок оплаты, тогда к каждому собственнику будет приходить своя квитанция на оплату ЖКУ.

Лихтенштейн Юлия Петровна · Answer

Если вы решите разъехаться у вас есть два варианта развития событий: первый получение двух квартир, в таком случае выбираются объекты более дешёвые по цене, нежели недвижимость находящаяся в доме под снос.
Либо расселение с доплатой. Граждане получают недвижимость бесплатно в рамках обмена своих квадратных метров, а также докупают вторую жилплощадь со скидкой. Всем участникам предлагается базовая скидка 10 %от стоимости метра.
Последний вариант основной, поскольку выгодопотребителям все равно приходится доплачивать.

Как решить проблему коммунальной квартиры при реновации - история с двумя хозяевами и необходимостью разделения счетов

Похожие вопросы

Как получить свою часть наследства после смерти матери и отчима, если живущие в квартире не поделили наследство?

Возможность выписать бабушку из квартиры и продажа при отзыве дарственной - правовые аспекты

Ситуация с приватизацией квартиры - возможные варианты и дальнейшие действия

Как доказать наследственность на квартиру и получить дубликат свидетельства о смерти?

Наследственные права на квартиру - что делать, если отец не вступает в наследство и как это влияет на мое будущее?

Хотел бы узнать подробнее о сложившейся у нас ситуации с неприватезированной квартирой.

Кто должен сейчас оплачивать унаследованную квартиру.

Мама на свою долю прописала меня (дочь от первого брака).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59