Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Максим

Задано вопросов 17, из них VIP - 3

Тюмень, 21.01.2021, 14:05

Каковы правила покупки доли в долевой собственности и что делать, если второй собственник не находит денег на сделку?

Вопрос №18153818 из г. Тюмень
опубликован 21.01.2021, 14:05

Интересен объект недвижимости, находящийся в долевой собственности. Есть желание приобрести 1/2 долю. Собственник отправил письмо второму собственнику с предложением о приобретении и ценой. Пришел ответ что второй собственник согласен на приобретение. В течении какого срока он обязан совершить сделку? Как продать третьему лицу если в течении этого срока второй собственник не находит денег и не выходит на сделку?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15616 отзывов

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

По истечении месяца покупатель и продавец доли обязаны будут нотариально заверить договор купли-продажи и предоставить нотариусу обязательно согласие другого собственника на приобретение доли. Но в согласии должна стоять дата уведомления, чтобы было понятно, что месячный срок истек!

Тогда сделка купли-продажи с третьим лицом будет законной!

21.01.2021, 14:09

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152369 отзывов

Срок согласовывается в акцепте.

21.01.2021, 14:07

Ответ формальный

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36208 отзывов

Сроков на выкуп доли нет в ГК РФ. Поэтому собственник, желающий продать долю, может отправить сособственнику письмо с предложением по условиям сделки и образец договора купли-продажи, при этом уведомить, что если в течение 10 дней не поступит согласие или иной вариант по условиям сделки, то доля будет продана иному лицу. Советую обратиться к нотариусу, чтобы не был потом подан иск в суд о переводе прав и обязанностей покупателя.

21.01.2021, 14:10

Спросить юриста

Похожие темы:
Второй собственник
Течение срока
Долевая собственность

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы правила покупки доли в долевой собственности и что делать, если второй собственник не находит денег на сделку?

Похожие вопросы