Как при таких обстоятельствах зарегистрировать право собственности?

Вопрос №1815840 из г. Казань
опубликован 11.07.2012, 01:26

У меня земельный участок в собственности, с разрешенным использованием-здание торгового павильона. Хочу на нем построить павильон. Проблема в том что павильон не является капитальным строением, и на его возведение не требуется разрешение на строительство. Соответственно факт возникновения постройки будет отсутствовать, и Акта в ввода в эксплуатацию не будет. Как при таких обстоятельствах зарегистрировать право собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усманов Ринат Маратович

Адвокат Казань, стаж 27 лет

4.9 680 отзывов

Здравствуйте!

Если вы покупаете торговый павильон уже готовый и хотите его установить на участке, то у продавца берете договор купли-продажи павильона и регистрируйте свое право в росреестре. Если же его вам будут строить с нуля на участке, фундамент, стены, крыша, то потом заказывайте в БТИ технический паспорт и также регистрируйте в росреестре.

11.07.2012, 10:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 9 часов

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Для строительства павильона необходимо получить разрешение на строительство в градостроительном комитете Администрации города.

Разрешение на строительство на земельном участке выдается органом местного самоуправления по месту нахождения участка.

Заявление о выдаче разрешения на строительство застройщик направляет в соответствующий орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления.

К заявлению на разрешение на строительство прилагаются следующие документы:

1. правоустанавливающие документы на земельный участок;

2. градостроительный план участка;

3. материалы проектной документации;

4. положительное заключение госэкспертизы проектной документации (статья 49 градостроительного кодекса РФ);

5. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (если застройщику было предоставлено такое разрешение согласно 40 статье градостроительного кодекса РФ);

6. согласие всех правообладателей объекта капстроительства в случае реконструкции объекта.

К заявлению на разрешение на строительство может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

11.07.2012, 13:35

Не понравился Ваш ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста