Соблаговолите ответить на следующий вопрос, и, умоляю Вас, сделайте несколько ссылок на нормативные аткы.

Вопрос №181588 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.09.2004, 00:27

Соблаговолите ответить на следующий вопрос, и, умоляю Вас, сделайте несколько ссылок на нормативные аткы. Я недавно (1 год назад) купил квартиру, а на данной недвижимости (как выяснилось) оказалась задолженность по уплате коммунальных платежей в отношении предидущего собственника. Как мне говорить, и на что ссылаться в разговорах с представителями коммунальных служб на тему того, что я не "верблюд, который что-то должен".?! С уважением, Денис.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемый Денис! Ваш вопрос, с одной стороны, очень прост, а с другой стороны - невозможно указать конкретную норму, на которую бы вы могли сослаться.

Законодатель же не может предусмотреть все разновидности фантазий наших жилищно-коммунальных служб.

Попробуйте указать им на следующее. Договор на оказание жилизно-коммунальных услуг был заключен с предыдущим собственником квартиры, и ЖЭУ не лишено права и в настоящее время предъявить иск о взыскании с него суммы оказанных услуг. Вы же стали собственником квартиры, но отнюдь не правопреемником указанного гражданина в сфере обязательственных прав. Глава 24 "Перемена лиц в обязательстве" Гражданского кодекса не устанавливает подобного случая для перехода прав и обязанностей прежнего собственника как стороны в договоре на оказание коммунальных услуг к новому собственнику.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соблаговолите ответить на следующий вопрос, и, умоляю Вас, сделайте несколько ссылок на нормативные аткы.

Похожие вопросы