С каждым годом Арнеда увеличивается, с 2000 года она выросла 3,8 раза!
Вопрос №181593
из г. Калининград
опубликован 08.09.2004, 01:41
опубликован 08.09.2004, 01:41
Срочно, необходима помощь в разьяснении одного вопроса.
Я арендую землю у Мэрии города Калининграда, срок аренды 49 лет.
с каждым годом Арнеда увеличивается, с 2000 года она выросла 3,8 раза!
С 2000 года я платил за землю, но со ставкой за 2000 год.
вопрос: правомерно ли то, что Мэрия постоянно поднимает ставки на землю, хотя в договоре четко прописанно, что только по обоюдному согласию. Одновременно Мэрия ссылается на всякие постановления Мэра.
скоро суд в арбитражном суде.
Смотрел закон " о плате за землю", и др. нормативные акты. Подскажите, на что именно ссылаться? Спасибо. Есть ли перспектива выйграть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Размер арендной платы не должен повышаться чаше одного раза в год. Изменения в договор вносятся том же порядке, в каком заключен договор. Односторонее изменение договора недействительно. Кроме того, Ваш договор скорее всего зарегистрирован в ГУЮ, все изменения должны регистрироваться там же. Если договор не зарегистрирован, то настаивайте на его регистрации за счет Арендодателя. Тогда и все изменения будет вносить значительно сложнее. Смотрите Гражданский и Земельный кодексы, Закон "О регистрации сделок с недвижимостью..." и производные от них документы. Желаю успехов.
13.09.2004, 13:59
Оценка автора вопроса:
спасибо большое за ваш ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Скажите на какие ссылаться законы или определений судов по поводу ставок за аренду земли?
Может ли мэрия отказать в аренде земли под капитальный гараж при перезаключении договора?
Как взять участок в аренду у мэрии Калининграда и оформить его права пользования - пошаговый план действий
Отец судится с мэрией из-за установки нелегального гаража на пустыре без согласования и аренды
Отец установил металлический гараж без согласования и аренды - мэрия грозится подать иск о неосновательном обогащении
Возможность потребовать возврата средств за строительство дороги на арендованном участке ИЖС
Проблемы с арендой земли для гаражей - что делать в данной ситуации?
Спор о ничтожности договора аренды земли - возможность требования компенсации от мэрии
Продается дом на земле города со спорной арендой - нужно ли платить за все 15 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут