Спор о ничтожности договора аренды земли - возможность требования компенсации от мэрии

Вопрос №3789102 из г. Йошкар-Ола
опубликован 17.04.2014, 08:47

В 2013 году купил временный торговый павильон, стоящий на муниципальной земле. Киоск официально преоформил на себя (в рег палате не зарегистрирован т.к. временный). Мэрия переоформила договор на меня до 2014 года., а потом подала на меня в суд на снос и освобождение земли благодаря постановлению ВАС РФ №73 от 17.11.11. Но в этом же постановлении написано: В связи с этим договор аренды названного имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов, является ничтожным (статья 168 ГК РФ), равно как и соглашение о продлении такого договора. Я попадаю под это определение, то есть договор аренды ничтожный. Могу я подать в суд на мэрию, чтобы на основании ничтожности договора аренды земли требовать компенсацию у мэрии или возврат денег уплаченных мною за киоск.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

При недействительности сделки стороны приводятся в первоначальное положение.Ввы возвращаете землю.а администрация деньги Так что подавайте а администрацию

17.04.2014, 08:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68158 отзывов

Можете подать с таким требованием. Только основанием требования будет не ничтожность договора аренды земли - к затратам на имущество эта ничтожность договора аренды земли не относится..

17.04.2014, 08:55

Спросить юриста