Что делать, если в наследственную массу не включился неприватизированный гараж в ГСК – советы экспертов

Вопрос №18163169 из г. Волгоград
опубликован 25.01.2021, 00:32

После вступления в наследство и нотариального оформления соглашения о разделе долей между двумя наследниками, выяснилось, что в наследственную массу не включался гараж, находящийся в ГСК (пай за который был, скорее всего, выплачен ещё в 80 х годах), но право владения которым не было зарегистировано (неприватизирован). Т.о. (насколько я понимаю) никто из наследников не может им владеть, порознь или совместно, а нотариус не может выдать документы о праве на наследство, т.к. право собственности хоть и виртуально существует (см. ст. 218 ГК РФ), но не зарегистрировано. Как быть в данном случае? Сперва в суд о признании права, затем к нотариусу о разделе долей, затем в Росреестр? Что нужно запросить у председателя ГСК?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемый Дмитрий! Если выплачен пай, то приватизировать гараж не нужно. Приватизация в этом случае не имеет никакого отношения. В соответствии со ст.218 ГК гараж является наследственным имуществом и его можно включить в наследственную массу и признать право собственности за наследниками по долям в судебном порядке. Попросить у председателя справку: когда, кем и в каком размере выплачен пай. Нотариус Вам не поможет, а направит в суд. Если пай не был выплачен, то право собственности на него не возникло и сделать ничего нельзя. В этом случае, только членство одного из наследников в кооперативе.

25.01.2021, 06:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Как правило председатели ГСК в соответствии с Уставом ГСК переоформляют книжку на наследника, в моей практике, кто первый из наследников успеет обратиться, на того и переоформляют книжку.

25.01.2021, 22:25

Спросить юриста