Влияние признания ничтожной сделки на регистрацию жилого дома на земельном участке
Вопрос №18163227
из г. Москва
опубликован 25.01.2021, 02:19
опубликован 25.01.2021, 02:19
Если сделку по ДКП земельного участка признать ничтожной и она ранее явилась основанием к регистрации жилого дома, то что позволит пункт 13 статья 26 ФЗ 218, который гласит, что это является основанием для приостановки регистрации. А если в случае того, что регистрация ранее уже совершена жилого дома, то может ли требование о применении последствий ничтожной сделки ссылаться на 218 фз для отмены регистрации? Или нет? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Алексей! Норма п.13 ч.1 ст. 26 ФЗ-218 регламентирует:
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, является ничтожной,поэтому, требование о применении последствий ничтожной сделки по данной норме является правовым основанием для отмены регистрации.
25.01.2021, 08:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сроки исковой давности по недействительным сделкам в соответствии со статьей 181
Сделка дарения жилья признана ничтожной, квартира может стать государственной
Не перейдет ли, в этом случае, сделка в категорию оспоримых.
Есть ли принципиальная разница между требованием применить последствия ничтожной сделки и требованием признать сделку ничтожной?
Разъясните, пожалуйста, если квартира была продана по поддельной доверенности, то сделка считается ничтожной или оспоримой?
Можно ли его признавать как три года если в законе написано:
Различия между пунктами 1 и 2 статьи 181 ГК - тексты одинаковые, но сроки - разные
Как третья сторона в споре о ничтожности ДКП земельного участка, могу ли я требовать отдельные требования по дому?
Третье лицо в исковом заявлении - требование о признании прав на жилой дом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут