Как третья сторона в споре о ничтожности ДКП земельного участка, могу ли я требовать отдельные требования по дому?

Вопрос №18162586 из г. Москва
опубликован 24.01.2021, 19:52

Моя Мама подала исковое заявление о признании ДКП земельного участка ничтожной сделкой (168 ГК РФ) как третья сторона сделки в силу того, что вкладывалась " в стройку дома, но участок был продан "без зданий и сооружений" по ДКП, а дом уже был построен на момент подписания. Я заявлен третьей стороной, при этом я сторона сделки (продавец), но тоже пострадавший, так как также вкладывался в дом. Хочу заявить отдельные требования как от третьего лица за дом. Регистрация в дальнейшем покупателем жилого дома была по документу-основанию ДКП. Вопрос - могу ли я требовать по дому, если иск изначально по сделке с земельным участком? Будет ли в моем случае один предмет? Основание ничтожности не могу (ранее проиграл). Или земля и дом - разные предметы и судья откажет мне?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36186 отзывов

Вам надо разбираться с помощью грамотного юриста, так как дело сложное. Необходимо изучить документы вашего дела, иначе любой совет будет гаданием, а не юридической консультацией. Не думаю, что суд признает сделку ничтожной в соответствии со ст. 168 ГК по иску лица, которое не было участником сделки. Поскольку вернуть имущество продавцу не получится, нет правовых оснований. Возможно, суд мог бы удовлетворить иск о взыскании денежных средств, но не уверена.

24.01.2021, 20:11

Спасибо. И здесь я запутался - а зачем тогда закон пишет про третьи лица? Которым по существу явилась истец

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9334 отзывa

ДА, можете конечно, т.к. ЗУ и дом--разные предметы иска.

24.01.2021, 20:10

Спасибо. Правда я немножко запутался - я думал, что я должен по одному предмету по 42 ГПК, а Вы пишите, что предметы разные и я могу подавать.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как третья сторона в споре о ничтожности ДКП земельного участка, могу ли я требовать отдельные требования по дому?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы