Росреестр требует подтверждения права на земельный участок, указанного в договоре купли-продажи дома

Вопрос №1816334 из г. Челябинск
опубликован 11.07.2012, 11:19

Спасибо. Вы подтвердили мои мысли. В договоре купли-продажи дома указано, что дом расположен на земельном участке, но это вся информация, касаемо земли. Хотя в тех. паспорте, и сейчас в кадастровом паспорте указан зем. участок, его площадь. Когда начали землю приводить в порядок, приходила бумага о начислении зем налога в соответствии с кадастровой стоимостью, там было указано: земли поселений, подсобное хозяйство, вид права - частное владение на землю, основание - все тот же договор. А росреестр требует подтверждения этого права. А БТИ в то время (апрель 1993) случайно не могло зарегистрировать право пожизненного владения на землю на основании все того же договора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодко Владимир Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Александр, в Росреестре правильно с Вас требуют документы, они не могут зарегистрировать за Вами право собственности, без документов на землю.

Порядок получения земли в собственность, при отсутствии документов, происходит в соответствии с ЗК РФ.

БТИ не регистрировало такие документы. Вы можете поискать документы в Архиве.

А то, что при уплате налогов указывают " вид права - частное владение", так это потому что Вы собственник дома.

Ваши действия: 1. Подать заявление в администраию о предоставлении участка в собственность. 2. Поискать документы на землю в архивах. 3. В судебном порядке признавать право собственности, после отказа администрации ( по своему опыту скажу, что администрация в Челябинске всегда отказывает в бесплатном предоставлении участков, даже при наличии оснований на выдачу распоряжения и приходится в судебном порядке доказывать свои права).

Самостоятельно подавать иск не советую, иначе могут отказать. Сходите на консультацию.

С Уважением,

11.07.2012, 11:31

Спасибо. Обязательно воспользуюсь Вашим советом.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация