Как мне вернуть задаток в размере 100 т. рублей и можно ли их привлечь за мошенничество?

Вопрос №1816399 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2012, 11:49

Искал землю для покупки под строительство дома. Нашел фирму 1000 соток. Они предлагают землю в будущих коттеджных поселках, но на данный момент земля у них под Сельхоз назначение. Но они уверяют, что вот-вот пройдут слушания в районной администрации и землю переведут. Я сначала не предал значение и дал задаток в размере 100 т. рублей. Уже после этого попросил предоставить проект на землю для перевода. Но они предоставили лишь выписки о слушаниях за 2011 год и карту с официального сайта района, что якобы вот ваша будущая земля находится в зоне ИЖС, хотя как там на карте разглядишь. И как они могли передать на слушание, если у них даже проекта на землю со снимками карты нет. Т.е. они обещают что земля будет ИЖС, но по документам они продают землю сельхозначения. Есть отзывы других собственников, которые уже по долгу ждут перевода земли. По договору они не возвращают задаток. Как мне вернуть задаток в размере 100 т. рублей и можно ли их привлечь за мошенничество?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кленовицкий Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 530 отзывов

На самом деле можно обратиться в прокуратуру, только вот состава здесь не усматриваеться, есть гражданско-правовой деликт, о чем собственно будет и указано в постановлении об отказе в возбуждении ... Выход... путем несложного логического умозаключения, исходя из вышеизложенного как говориться ... обратиться в суд с требованием, признать договор либо недействительным, либо ничтожным, по другому их сформулировать думаю нельзя, ведь обязательтсва по договору выполняються также надлежащим образом, одностороннее его расторжение предусматривает невозвращение задатка (если это задаток конечно) посмотрите внимательно, если юридически данный платеж вообще никак не "обозван", т.е., если есть сомннения в отношении того является ли эта сумма задатом или авансом, такая сумма признаеться авансовым платежом, он естественно возвращаеться .... это норма ГК.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как мне вернуть задаток в размере 100 т. рублей и можно ли их привлечь за мошенничество?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы