Возможно ли получить возмещение упущенной выгоды при расторжении договора аренды ТЦ через 2 месяца после его подписания?

Question

Прошу откликнуться, и оказать консультацию, возможно ли получить возмещение упущенной выгоды с собственника ТЦ заключившим договор на 11 месяцев, и расторгнув его через 2 месяца после подписания, предистория: с 1.09.2009 по 20.04.2012, но при этом пролонгация договора аренды от 01.02.2012 на 11 мес., занимала площадь для оказания парикмахерских услуг, но после выкупа здания новым собственником, были вынуждены подписать договор аренды с ним, а в случае не подписания необходимо было покинуть территорию, на сегодня собственник расторг договор в одностороннем порядке, ссылаясь на условия своего договора, где он прописал этот пункт, и на занимаемую ранее мной площадь ставит своего человека на готовый бизнес для осуществления моего вида деятельности.

Удалено · Accepted Answer

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. При неправомерном расторжении с Вами договора аренды, Вы можете требовать от арендодателя упущенную выгоду.

Возможно ли получить возмещение упущенной выгоды при расторжении договора аренды ТЦ через 2 месяца после его подписания?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема с отказом арендатора в пуске нового собственника - что делать?

Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?

Как избежать предупреждения арендодателя о расторжении договора при нерентабельности бизнеса?

Возможно ли оспорить договор покупки бизнеса из-за отсутствия согласия опеки на сдачу помещения в аренду?

Проблемы с переходом прав на земельный участок при покупке недвижимости - земельный комитет требует высокую арендную плату

Новый собственник офисного здания просит выселить арендаторов в течение трех месяцев, несмотря на условия договоров аренды

Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?

Подача иска на провайдера за нарушение условий договора - есть ли смысл?

Расторжение договора на основании отправленного уведомления - что делать, если ответа нет?

Как работает пролонгация договора аренды и возможность одностороннего его прекращения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59