Юридические аспекты защиты прав на земельный участок при наличии свидетельства о пожизненном владении и приватизации в 2014 году

Question

Я являюсь собственником земельного участка с 1996 г и имею свидетельство о пожизненном владении участком. Но в 2018 году я узнала о том, что мой участок приватизирован и находится во владении другого лица с 2014 года. Подскажите, распространяется ли на меня срок исковой давности для заявления моих нарушенных прав в суд и если да, то на что ссылаться, какие пункты в законе? Если не распространяется, то чем мотивировать? Спасибо.

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! В рассматриваемом случае Вам нужно подать в районный суд иск к собственнику земельного участка о признании указанного договора приватизации недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки. К иску приложите, в т.ч. копию указанного свидетельства. По ничтожной сделке по общему правилу срок исковой давности составляет 3 года со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Есипенко Наталья Вячеславовна · Answer

Добрый день. Для выяснения всех обстоятельств Вам следует обратиться в комитете по земельным отношениям администрации в заявлением о предоставлении информации об основании передачи в собственность в 2014 г. спорного земельного участка другому лицу пр наличии правообладателя.
Соберите все документы свидетельствующие о предоставлении именно Вам этого участка: выписка из похозяйственной книги, акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный органом местного самоуправления, справку ФНС об уплате налогов и отсутствии задолженности. Получите выписку Росреестра в отношении указанного участка.
По результатам ответа сможете определить дальнейшие действия: либо отмена приватизации органами власти либо отмена приватизации другого лица через суд.

Казакова Юлия Николаевна · Answer

Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Общий срок исковой давности составляет 3 года.

Юридические аспекты защиты прав на земельный участок при наличии свидетельства о пожизненном владении и приватизации в 2014 году

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как вернуть участок, приватизированный без согласия собственника - сроки и законодательство.

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Вопрос о применимости исковой давности в вопросе задолженности по аренде земельного участка

Наследственные долги - оплата, исковая давность и начисление пени

Почему все говорят об оплате транспортного налога за 2009 год в настоящее время - анализ законодательства и возможные изменения

Необходимость проведения оценки земельного участка при наличии оценки рыночной стоимости права пожизненного наследуемого владения

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

Какие налоговые вычеты я могу использовать и что можно включить в стоимость при строительстве дома на участке

Управляющая компания подала иск в суд о взыскании задолженности - вопросы по применению срока исковой давности

Срок исковой давности по расторжению брачного договора третьим лицом при условии его узнавания в 2017 году при

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59