Как защитить свои постройки при покупке квартиры в двухквартирном доме?

Question

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом. Я купила квартиру в двухквартирном доме, но у этих людей постройки находятся за пределами двора. Когда я спросила у них, в собственности ли земля, то мне сказали что да. А теперь оказывается, что нет и теперь эти постройки могут приехать и разобрать хоть кто. Я не смогу доказать, что они относятся к этой квартире. Постройки это дровенник и баня. Межевание они не делали. Как мне поступить в этом случае? Ключи от квартиры мне они ещё не передали.

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте! Вы указываете, что купили квартиру, значит составили договор купли-продажи, в дальнейшем договор должен быть зарегистрирован в Росреестре.
В договоре купли продажи если у Вас указана ТОЛЬКО квартира, значит и приобрели Вы ТОЛЬКО КВАРТИРУ, а не какие-либо строения.
То, что "...у этих людей постройки находятся за пределами двора.." ну это незаконные постройки изначально продавца, если у них нет ни документов на землю ни документов на строения, и вероятнее всего продавец и не смог оформить ни землю ни постройки. Это нужно было всё выяснять ПИСЬМЕННО ДО ЗАКЛЮЧЕННИЯ договора купли продажи, а не устно спрашивать.
В Вашей ситуации остается либо расторгнуть договор купли продажи если договор не прошёл регистрацию в Росреестре либо смирится. Поскольку вероятнее всего это был хитрый ход в качестве бонуса при сделке.

Как защитить свои постройки при покупке квартиры в двухквартирном доме?

Похожие вопросы

Проблемы с оформлением земли при покупке квартиры в двухквартирном доме, ранее в собственности колхоза

Я вступила в наследство квартиры в двухквартирном доме, земля в наследство не входит.

Целесообразно ли разрушение хозяйственных построек по требованию соседей?

Земля на эти две квартиры общая и принадлежит муниципалитету (городу).

Боимся обчистки - Участковый требует ключи от квартиры после смерти бабушки, пока хозяин не приедет

Как оформить весь участок земли, принадлежащий к дому с двумя квартирами?

Вопрос об оформлении придомовой земли для квартиры в двухквартирном деревянном доме в поселке

Как охранить свои постройки и баню после написания заявления на оренду земли

Проблемы с оформлением земли в трехквартирном доме - как действовать и потенциальные последствия при продаже квартиры

Владелец квартиры на подтопляемой территории просит жильё взамен участка, принадлежащего администрации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59