Жизнь около алкоголика - бездействие властей при квартирных проблемах
опубликован 29.01.2021, 07:30
Этажом выше живёт алкоголик. Квартирой после смерти матери владеет один (ни как не оформлял) и коммуналку уже 4 года не платит. Он устроил там притон из наркоманов, алкашей и бомжей. Постоянно разные люди. Орут, падают сами, мебель падает, дерутся друг с другом. И днем, и ночью-невозможно спать. Вызываем полицию-им двери не открывают и полиция говорит, что сделать ничего нельзя-частная собственность. Куда и к кому обращаться? Не спим всей семьёй уже третьи сутки.
Здравствуйте, Ольга! Если не принял наследство, даже фактически, то можно подать жалобу в администрацию, чтобы признали эту квартиру выморочным имуществом на основании статьи 1151 ГК РФ:
Статья 1151. Наследование выморочного имущества1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Если бы он хотя бы квартплату платил, то несмотря на то, что в срок не принял наследство, мог бы претендовать на нее. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Но из вопроса факта принятия наследства и указанных обстоятельств не усматривается. Так что Вам в администрацию.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 55 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Надо обращаться в вашу местную администрацию. Чтобы она обратилась в суд ст 3 ГПК РФ с иском о выселении этого алкаша.
Здравствуйте Ольга!
Гарантию полноценного отдыха в тихой и здоровой атмосфере вам дает Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ (последняя редакция), в основе которого лежит норма о безопасности для человека определенного уровня громкости, измеряемого в децибелах (дБ). Нормальным для проживания считается дневной уровень шума, не превышающий 40 дБ, с максимальным повышением до 15 единиц. Ночной показатель установлен в рамках 30 дБ, превышать который запрещено.
Средняя громкость речи — 40 дБ; шепот — 30 дБ; крик — 90 дБ; автосигнализация — 100 дБ; детский плач — 78 дБ; шум включенного пылесоса — 75 дБ; перфоратор во время работы — 95 дБ.
В праздничные дни, как и в выходные, ограничение действует с 22.00 до 10.00 часов.
Ответственность предусмотрена ст.28.1 КоАП РФ.
Вызывать полицию не достаточно, как видите. Вам следует обратиться в полицию с заявлением. Если факт будет доказан, если полиция не может оформить протокол из вашего вопроса, вызывайте полицию ещё раз. Пишите заявление в полицию. Должен будет прийти участковый и провести работу с соседями вашими шумными.
Если факт шума докажете, Вы имеете право потребовать компенсации морального вреда на основании ст.151,
Здравствуйте Ольга
Для того, чтобы выселить дибашира путем обращения в администрацию нужно иметь подтверждение.
Если вы по телефону вызывали полицию и она никаких действий не предприняла:
Рекомендую
1. Письменно обратиться к участковому района-в его обязанность входит надзор за такими лицами как ваш сосед
согласно
Приказа МВД России от 29 марта 2019 г. № 205 “О несении службы участковым уполномоченным полиции на обслуживаемом административном участке и организации этой деятельности”
2. После проверки участковым и составления протокола уже можно будет направить жалобу в администрацию
3. Основанием к выселению служит нарушение правил проживания на основании ст.293 ГК
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
И участковому они тоже не открывают. Собственник официально не работает-брать с него нечего.
У вас УК. К ним обратитесь. У них есть полномочия сразу обратиться в суд по данному вопросу
Основанием к выселению служит нарушение правил проживания на основании ст.293 ГК
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Напишите заявление в полицию. Как я вам написал. Без заявления протокол не оформят. Далее Можете привлечь в соответствии с Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ (последняя редакция) в органа государственной эпидемиологической службы РФ.
Они приходят вместе, орган государственной эпидемиологической службы замеряет шум из вашей квартиры, а участковый тоже фиксирует.
Потом останется протокол оформить.
Далее как я вам ответил на ваш вип вопрос выше. Обычная практика.
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как справиться с проблемой ночных шумов, вызванных алкоголиком в совместной квартире - советы и рекомендации
Проблемные соседи беспокоят весь подъезд полгода - пьянство, драки и игнорирование полиции
Как решить проблему с опасным хостелом на 3 этаже в МКД - советы по обращению
Как успокоить соседей в ситуации, когда полиция беспомощна?
Как справиться с шумными соседями-алкоголиками, мешающими моей семье и особенно маленькому ребенку?
Соседи сверху мешают спать до 2 ночи - как решить проблему?
Проблемы с соседкой - женщина, постоянно пьющая и агрессивная, отказывается съехать. Куда обратиться?
Как защититься от навязчивой соседки и постоянных вызовов полиции - советы для справления с неприятной ситуацией
Обеспокоенное поведение бывшего мужа - можно ли обратиться в полицию и что они предпримут?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут