«Как государственному учреждению расторгнуть договор аренды на участок, находящийся в нацпарке?»
Вопрос №18177385
из г. Хабаровск
опубликован 29.01.2021, 07:37
опубликован 29.01.2021, 07:37
Вопрос такой: в 2018 году государственное бюджетное учреждение оформило право постоянного бессрочного пользования на земельный участок расположенный в границах нацпарка, собственником земель является государство. При проведении учреждением инвентаризации находящихся на территории нацпарка иных землепользователей было установлено, что один участок, входящий в состав территории нацпарка, с 2006 года и на сегодняшний день находится в аренде у физического лица, участок был ему предоставлен региональными властями до образования нацпарка. В связи с этим, что необходимо сделать государственному учреждению чтобы договор аренды с физлицом был расторгнут? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, добрый день! Гражданский кодекс РФ устанавливает общие условия расторжения договора по инициативе арендодателя: По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2)существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Ст. 619, «Гражданский кодекс Российской Федерации.
Поэтому я думаю, что необходимо обосновывать свои исковые требования при расторжении договора нормой ч.2 ст. 619 ГК РФ.
29.01.2021, 10:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Хабаровск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Бюджетное учреждение медицины хочет передать земельный участок с помещениями другому учреждению для исключения земельного налога
Спор о передаче земельного участка на праве собственности работнику - право на отказ учреждения и основания
Вопрос о необходимости прописывания в уставе бюджетного учреждения (поликлиники)
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Способы компенсации налога на землю и обеспечение целевого использования земельного участка при долевом владении
Как оформить право собственности на гараж без проведения торгов на право аренды земельного участка?
Может ли земельный участок передано государственному казенному учреждению на праве бессрочного пользования, исключая статью 20.1?
Бюджетное учреждение собирается установить шлагбаум на своей стоянке - возможно ли это на праве оперативного управления?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут