«Как государственному учреждению расторгнуть договор аренды на участок, находящийся в нацпарке?»

Вопрос №18177385 из г. Хабаровск
опубликован 29.01.2021, 07:37

Вопрос такой: в 2018 году государственное бюджетное учреждение оформило право постоянного бессрочного пользования на земельный участок расположенный в границах нацпарка, собственником земель является государство. При проведении учреждением инвентаризации находящихся на территории нацпарка иных землепользователей было установлено, что один участок, входящий в состав территории нацпарка, с 2006 года и на сегодняшний день находится в аренде у физического лица, участок был ему предоставлен региональными властями до образования нацпарка. В связи с этим, что необходимо сделать государственному учреждению чтобы договор аренды с физлицом был расторгнут? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9325 отзывов

Наталья, добрый день! Гражданский кодекс РФ устанавливает общие условия расторжения договора по инициативе арендодателя: По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2)существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Ст. 619, «Гражданский кодекс Российской Федерации.

Поэтому я думаю, что необходимо обосновывать свои исковые требования при расторжении договора нормой ч.2 ст. 619 ГК РФ.

29.01.2021, 10:46

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 3 часа