Может ли собственник квартиры изменять фасад дома и создавать санитарную зону без согласия других жильцов?

Доброго времени суток.

Уважаемая Вера Васильевна,

да может, однако нужно учитывать, что на практике применение норм ЖК РФ может в разных регионах различаться. Дело в том, что кодекс не описывает подробно разницу в статусе между жилым домом (например, коттеджем) и квартирой. С июня 2019 года для перевода квартиры в нежилое помещение согласие собственников остальных квартир требуется в обязательном порядке, а отражается оно в протоколе общего собрания

За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений возможно привлечь по ст. 6.4 КоАП РФ.

При этом следует помнить, что в любое время можно воспользоваться своим конституционным правом на Судебную защиту и через Суд обязать (соседей - собственника) соблюдать установленные санитарные нормы. Одновременно в Судебном порядке можно потребовать возмещения, компенсации имущественного и морального вреда.

Какие бы санитарные правила и нормы ни нарушали соседи-собственники, их всегда можно призвать к порядку или привлечь к ответственности, так как существует немало методов и мер воздействия на них.

При этом нужно обязательно попробовать договориться с нарушителем порядка мирным путём, так как это поможет Вам избежать лишних хлопот, нервов и затрат времени.