Опасное соглашение найма жилья - Нет подписи хозяев, без акта передачи имущества и выписки из ЕГРМ. Есть ли возможность вернуть залог и оплату риэлтору?
Вопрос №18183393
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.01.2021, 12:54
опубликован 31.01.2021, 12:54
Составлен договор найма жилья риелтором без присутствия и подписи хозяев, без акта передачи имущества, без выписки из егрм. Заочно внесена залоговая сумма и оплата риэлтору. Договор составлен 29.01.2021, а человек вьедит в квартиру 02.02.2021. Можно расторгнуть и вернуть деньги залоговую сумму и оплату риэлтору?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
В связи с тем, что договор найма не подписан сторонами, что является обязательным условием, а также акта приема-передачи имущества, то договор считается не заключенным.
Если риелтор является доверенным лицом, при наличии нотариально заверенной доверенности на заключение договора от имени собственника жилого помещения, то он может подписать договор.
Если же договор уже подписан, то следует смотреть условия договора о расторжении.
С уважением, И. Макаров.
31.01.2021, 13:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте
Условия расторжения договора и возврата денег предусмотрены договором, по этому возврат денег зависит от договора.
31.01.2021, 13:01
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
752
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли залоговая сумма на оплату последнего месяца аренды квартиры и право арендодателя на выселение
Квартиранты покидают квартиру из-за неуплаты за 2 месяца - как получить расписку о долге без письменной претензии?
Проблемы с возвратом залоговой суммы - подача в суд и возможность включения морального ущерба в иск
Исполнение договора о передаче права уступки и возвращение внесенной суммы - вопросы и решения
Договор с риэлтором на продажу квартиры - кто должен оплачивать услуги и возможность судебного иска
Как вернуть деньги свои с риэлтора после отказа на аренду дома из-за насекомых?
Прошу разъяснить при подачи искового заявления о взыскании залоговой суммы и отдельно о причинении морального вреда
Собственник продал квартиру, квартиранты требуют возврат залога и суммы на риэлторов - право или не право?
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут