Проблемы с возвратом залоговой суммы - подача в суд и возможность включения морального ущерба в иск

Вопрос №560962 из г. Москва
опубликован 15.04.2008, 16:23

Question

Снимала квартиру на протяжении 2-х лет. Договор о найме составлен, все расписки о передаваемых суммах за аренду имеются. Квартира сдавалась с мебелью, поэтому по договору была взята залоговая сумма (на случай порчи имущества). В договоре имеется перечень передаваемого имущества. При сдаче квартиры хозяйке был подписан акт, о том что она квартиру "приняла".Залоговую сумму обещали вернуть через 2 недели. В течении 2-х недель начались звонки с претензиями и недовольствами, а после озвучена сумма якобы причиненного ущерба. Я попыталась возмутиться, мне пригрозили, что деньгт могут не вернуть. Есть ли смысл подавать в суд на наглых и жадных арендодателей, и могу ли я влючить сумму за моральный ущерб.

Прель Ирина Юрьевна · Accepted Answer

Арина, если мирным путем договориться не получится, вы вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании залоговой суммы, вправе взыскать и сумму морального вреда, но каждое обстоятельство вы должны доказывать документально, т.е. моральный вред это нравственные и физические страдания, которые вы должны доказать справками из поликлиники, больницы и т.д.  Возможно имеет смысл пригрозить обращением в налоговую. Удачи Вам!

Прохорчева Светлана Александровна · Answer

Уважаемая Арина! Да Вы можете требовать данные денежные средсва в судебном порядке. Сумму морального вреда включить можете, но удовлетворение таких требований маловероятно.

Ли Марина Владимировна · Answer

При условии, что акт остался у вас на руках имеете право подать иск в суд  (здесь имеет место неосновательное обогащение).

Юридическая фирма "Берекет" · Answer

Уважаемая Арина, в данной ситуации Вы совершенно правы и можете уверенно отстаивать свои права.Без сомнеий обрашайтесь в суд.Здесь можно требовать возврата всей суммы а также процентов за пользование денежными средствами.Также можете включить суммы на возмещение морального вреда.С уважением Алексей.

Проблемы с возвратом залоговой суммы - подача в суд и возможность включения морального ущерба в иск

Похожие вопросы

Арендодатель отказывается вернуть залоговую сумму при досрочном расторжении договора - что делать?

Возможность возврата залога при досрочном расторжении договора найма квартиры и имущества на основании холода

Хозяева квартиры сменили замки и оставили все вещи внутри - как вернуть своё имущество?

Если не было официального договора и перечня мебели -- правомочна хозяйка требовать такой ущерб?

Оценка ущерба при затоплении квартиры - возможность подачи в суд и дополнительная компенсация за моральный ущерб

Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры при получении продавцом меньшей суммы?

Проблема с договором найма - отсутствие расписки, неуказанная залоговая сумма и недостаток информации. Как вернуть деньги?

Спор о возврате залога при досрочном окончании арендного договора

Возможен ли арест моего имущества, находящегося в арендованной квартире, если документы найма оформлены на собственника?

Не получил полный возврат страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59