Покупка участка без межевого плана - возможности и проблемы
Вопрос №18183709
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2021, 15:23
опубликован 31.01.2021, 15:23
Хочу купить в СНТ участок соседа. У участка есть кадастровый номер, но нет межевого плана. Возможна ли сделка. Какие сложности и "подводные камни" существуют?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В рассматриваемом случае собственнику земельного участка перед сделкой нужно провести межевание. Межевание земельного участка - это работы по установлению местоположения границ земельного участка.
Работы по межеванию участка осуществляются организациями, имеющими лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Вы как покупатель земельного участка можете их оплатить в счет оплаты цены за земельный участок по договору купли-продажи, заключив предварительный договор купли-продажи.
31.01.2021, 15:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
1. Возможна сделка, с регистрацией.
2. При дальнейшем межевании возможно изменение площади и реальных границ.
31.01.2021, 15:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 102
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Сделка без кадастрового номера и плана БТИ - риски и возможности в новостройке
Отсутствие кадастрового номера и плана БТИ - подводные камни сделки при приобретении квартиры в новостройке
Что нужно знать перед покупкой земельного участка без адреса - особенности и возможные риски
Необходимость изготовления межевого плана для приватизации садового участка с соседними участками с кадастровым номером
Поясните, почему отсутствует номер участка в адресе в выписке из ЕГРП
Покупка участка под ИЖС в д. Стеклофилины слободского района Кировской области - как избежать подводных камней?
Исковое заявление о устранении кадастровой ошибки при изготовлении межевого плана на земельный участок под гаражом
Соответствует ли кадастровый номер моего участка реальному положению на кадастровом плане СНТ при выдаче свидетельства
Отсутствие многоэтажного жилого дома на кадастровой карте - причины и возможные риски при приобретении помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут