Купить гараж без дохода - возможно ли продать без налога в будущем?

Вопрос №18191887 из г. Салехард
опубликован 02.02.2021, 21:58

Я давно официально не трудоустроен. Ни зарплат ни отчислений нет. Хочу купить гараж за 250 тыс. Но смогу ли я его продать без налога допустим через 1 год за 249 тр, если будет необходимость? Вроде бы как есть налоговый вычет до 250 но опять же полагается ли он мне как неработающему?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Если продадите через год, то вы можете независимо от трудоустройства воспользоваться имущественным налоговым вычетом 250 тыс. руб. или в размере ваших расходов на приобретение гаража. Но нужно будет подать налоговую декларацию, если даже налог в результате составит 0.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

02.02.2021, 22:01

Т.е. как я понял в этом случае вычет мне полагается не зависимо от моего трудоустройства?...

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Вычеты при продаже абсолютно (!) не зависят от трудоустройства продавца!

Просто при соблюдении минимального срока владения обязанности по уплате налога не возникает.

Если срок владения менее 3 лет (в нашем случае), то необходимо подавать декларацию. В ней укажете стандартный вычет 250 тыс. руб. (или стоимость покупки этого гаража). При стоимости продажи менее или равной вычету налог будет нулевым.

03.02.2021, 00:32

Спросить юриста