Право преимущественного выкупа при продаже комнаты в приватизированной квартире - мои права и возможности

Вопрос №1819195 из г. Тверь
опубликован 12.07.2012, 17:48

Я живу в коммунальной приватизированной квартире соседка продает комнату должна ли она в обязательном порядке предложить мне первой купить эту комнату, или она может её продать любому без моего согласия? Квартира 3-х комнатная, 3 хозяина, другой хозяин её родственник.

МНЕ дали ответ: Если вы приватизировали вашу комнату, то являетесь сособственником, и имеете право преимущественного выкупа ее комнаты согласно ст.250 ГК.

НО я не приватизировала комнату лично, я её купила у прежних владельцев. В этом случае я имею право преимущественного выкупа?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Елена Алексеевна!

Это не важно, на основании чего возникло Ваше право собственности на долю квартиры. как собственника доли квартиры Вам должно поступить предложение о продаже комнаты на определенных условиях. Если Вы откажетесь от покупки, либо не ответите, соседка вправе продать комнату на таких же условиях третьему лицу. Если соседкой не будет в отношении Вас соблюдено право преимущественной покупки Вы можете обратиться в суд и признать сделку купли-продажи недействитеьной.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

12.07.2012, 17:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемая Алена Алексеевна в соответствии со ст. 41 ЖК РФ

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

12.07.2012, 17:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право преимущественного выкупа при продаже комнаты в приватизированной квартире - мои права и возможности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы