Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена Владимировна

Задано вопросов 33, из них VIP - 0

Балашов, 03.02.2021, 14:17

Как продать свою половину дома, если один из собственников умер и наследник не вступал в наследство?

Вопрос №18194012 из г. Саратов
опубликован 03.02.2021, 14:17

У нас в собственности 1/2 дома, хотим продать но требуют отказ, второго собственника, но дело в том что хозяйка второй половины умерла, ее сын алкоголик в наследство не вступал, и получается что хозяином является умерший человек, как нам можно продать свою половину, можно ли оформить дарственную.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1644 отзыва

Преимущественное право не действует если совершается сделка дарения.

03.02.2021, 14:27

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36192 отзыва

Если сын не принял наследство, то имущество является выморочным и переходит муниципальному образованию. Вам надо выслать в муниципалитет нотариальное уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. Можно заключить договор дарения, нотариальная форма обязательна.

03.02.2021, 14:23

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152227 отзывов

Нужно сообщить нотариусу о наличии выморочного имущества. Далее выморочною долю принимает муниципальное образование. Ему и нужно предлагать покупку доли.

03.02.2021, 14:23

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Касьяненко Алла Петровна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 196 отзывов

Добрый день, Елена Владимировна!

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому направляйте второму наследнику извещение о продаже доли. Если он не ответит или откажется, продавайте любому третьему лицу.

03.02.2021, 14:23

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста