Гражданин обратился в управляющую компанию из-за ограниченного доступа в арендуемое подвальное помещение в многоквартирном доме из-за установки забора.

Вопрос №18195298 из г. Симферополь
опубликован 03.02.2021, 20:17

В управляющую компанию обратился гражданин, у которого в аренде находится подвальное помещение многоквартирного дома, используемое им под магазин, с жалобой об ограниченности доступа к помещению из-за установки забора.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49129 отзывов

А вопрос в чем?

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Таким образом, поскольку подвальные помещения относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и подвал принадлежит на праве общей долевой собственности собственниками помещений, то ограничении в доступе является незаконным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Гражданин обратился в управляющую компанию из-за ограниченного доступа в арендуемое подвальное помещение в многоквартирном доме из-за установки забора.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы