Как решить проблему с несогласным собственником в квартире после наследования?

Вопрос №1819571 из г. Десногорск
опубликован 12.07.2012, 21:45

После наследования по закону квартиру поделили на три собственника; по комнатам не получилось, только по долям. Один из собственников стал хозяином 1/6, остальные 2 - 5/12, у первого жилой площади получается 6 метров, ни одна из комнат этому показателю не соответствует, в результате он закрыл полную комнату размером 9,8 м.кв. и за 3,8 метра платит другой собственник, а этот проживает в другом месте (у него дом в деревне, который он не хочет на себя оформлять) и свою долю продавать отказывается. В результате два других собственника, проживающих в квартире, не могут начать ремонт общей площади (а она в этом нуждается) т.к. третий собственник отказывается оплачивать часть расходов. Что делать? Слышали, что рассматривался закон (или поправка к нему) о том, что собственник, получивший в наследство незначительную часть жилплощади обязан будет её продать, приняли ли его? Подскажите, пожалуйста!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цыганков Иван Сергеевич

Юрист Смоленск, стаж 5 лет

5.0 71 отзыв

Здравствуйте, Татьяна.

Закон допускает возмездное изъятие незначительной доли. В силу того, что согласия самостоятельно достигнуть Вы не можете, помочь Вам сможет только суд.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, или о том, является ли размер доли незначительной, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д

Т.е. в Вашем конкретном случае нельзя сказать, что 1/6 доли это много или мало. Всё разрешится на усмотрение суда.

С уважением.

13.07.2012, 09:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация